Venter at boligprisene stiger med 3,3 prosent i år

I mars ventet Norges Bank at boligprisene skulle stige med 2,9 prosent i år. Nå venter banken prisvekst på 3,3 prosent.

Illustrasjonsbilde av boliger på St. Hanshaugen i Oslo. Foto: Kjetil Malkenes Hovland, E24

Saken oppdateres.

Det opplyser sentralbanken i en fersk pengepolitisk rapport torsdag.

Banken holdt som ventet renten uendret på 4,5 prosent torsdag. Norske husholdninger har fått en kraftig rentesmell de siste årene, drevet av høy prisvekst.

Tidligere var det ventet et rentekutt i høst, men det kan ta mer tid før banken kutter.

Torsdag gir Norges Bank også ferske anslag for utviklingen i norsk økonomi i årene frem mot 2027. De anslår blant annet boligprisene, renten på folks boliglån og hvordan det går med boligbyggingen.

Sentralbanken venter at boligprisene stiger med 3,3 prosent i år. Det er en oppjustering fra mars, da Norges Bank ventet boligprisvekst på 2,9 prosent i år.

«Boligprisene har økt mye gjennom våren. Det kan ha sammenheng med økt kjøpekraft og en forventning om at rentetoppen er nådd», skriver Norges Bank i pengepolitisk rapport.

«Vi venter at oppgangen i boligprisene fortsetter den nærmeste tiden», skriver banken.

På sikt venter banken at lav tilførsel av nye boliger, økt reallønn og etter hvert lavere boliglånsrenter vil bidra til høyere boligpriser.

I 2025 venter sentralbanken at boligprisene vil stige med 6,9 prosent, og i 2026 venter den boligprisvekst på 7,9 prosent. For 2027 venter banken boligprisvekst på 6,6 prosent.

Banken venter et kraftigere fall i boliginvesteringene enn tidligere anslått. Norges Bank anslår nå et fall i boliginvesteringene på hele 15,8 prosent i 2024, som er om lag på linje med nedgangen i fjor.

Fra neste år tror banken at det snur, med 5,1 prosent oppgang i boliginvesteringene.