Strandeiendom med prisøkning på nesten 25 millioner siden i fjor

Eiendommen på Nesøya i Asker kommune, som både har badehus og dypvannsbrygge, er lagt ut for salg til 65 millioner kroner.

Eiendommen har blant annet badehus, strandlinje og eget badehus. Foto: Mateusz Michalowski ved Boa Eiendomsmegling

Den arkitekttegnede eneboligen fra 2022 har et bruksareal på 462 kvadratmeter, og ble solgt til nåværende eiere for 40,5 millioner kroner i mars 2023.

Eiendommenn ligger nå ute til en prisantydning på 65 millioner kroner.

– Det er gjort veldig mye på boligen siden den ble kjøpt. Her kommer du til dekket bord, sier Tommy Stensrud, partner og daglig leder i Boa Eiendomsmegling, som er ansvarlig for salget av boligen.

Stensrud vil ikke gå inn på nøyaktig hva som er gjort siden boligen ble kjøpt i fjor av hensyn til selgere, men utdyper at det er lagt ned solid arbeid.

– Her er det brukt dyre materialer både til konstruksjon og til det estetiske, sier han.

Eiendommen er tegnet av arkitekt Lorentz Gedde-Dahl, ifølge annonsen.

Det finnes få eiendommer av dette slaget ute på markedet, ifølge megleren. Foto: Mateusz Michalowski ved Boa Eiendomsmegling

Badehus og brygge

Tomten, som har et totalt areal på 1.871 kvadratmeter, har både stor plen og egen strandlinje.

Eiendommen inkluderer enebolig med dobbeltgarasje, badehus og dypvannsbrygge.

Stensrud i Boa Eiendomsmegling trekker frem at det er vanskelig å få tak i eiendommer med badehus som er godkjent og lovlige.

Ifølge megleren finnes det ikke mange boliger av dette slaget ute på markedet.

– Ellers er det også vanskelig å å tak i eiendom i denne sonen som man kan bygge på, sier han.

Eneboligen har blant annet seks soverom, walk-in-closet, peis, vinrom i underetasjen og tre bad. Det er mulighet for utleie av hele eller deler av underetasjen.

– Prisen er innafor

Fra huset har man 180 graders fjordutsikt, ifølge annonsen.

I og med at huset er nesten helt nytt og påkostet, mener megleren at prisantydningen på 65 millioner kroner er realistisk.

– Det er et fantastisk hus, og prisen er veldig innafor. Samtidig er det veldig vanskelig å få tak i noe nytt i strandsonen, sier Stensrud.

– Responsen så langt er veldig god, så vi har tro på at salget kan gå fort. Men selvsagt så er det jo noe usikkert i denne prisklassen, fortsetter han.