Aurora (21) fikk ramponert leiligheten av leietaker – politiet henla saken

Da Aurora Haug gikk på videregående skole i Bodø i fjor kjøpte hun en liten leilighet. I høst flyttet hun til Oslo for å studere.

Da bestemte hun seg derfor for å leie ut leiligheten og dét møblert. Det angrer hun bittert på.

Leiligheten ble lagt ut på Finn.no og i juni flyttet Haugs første leietaker inn.

Hun forteller at mannen først framsto som en hyggelig fyr, men at det snudde etter hvert.

Husleien kom ikke inn på konto som avtalt, og hun fikk heller ikke kontakt med leietakeren.

– Pengene kom aldri, verken i juni, juli, august og september, forteller hun.

Haug skal også ha mottatt flere naboklager på leietakeren. NRK har vært i kontakt med en nabo som hørte mye bråk fra leiligheten. Naboen var også redd for leietakeren.

Det var Bodø Nu som omtalte saken først.

Ble bistått av politiet

Haug forteller at hun i flere uker prøvde å avslutte leieforholdet, men uten hell. Mannen skal også ha skiftet lås på døra.

Onsdag i forrige uke fikk Haug assistanse fra politi, namsfogden i Nordland og låsesmed for å kaste ut leietakeren.

Av hensyn til taushetsplikt kan verken politiet eller namsfogden bekrefte eller svare på spørsmål knyttet til denne saken.

Men Liv-Anija Koivunen ved Namsfogden i Nordland opplyser til NRK at Nordland politidistrikt i år ligger an til å motta over 180 krav fra utleiere om at leietaker skal kastes ut. Disse behandles av Namsfogden i Nordland som sivilrettslige saker.

Det lå en knuste flaske og en hylle fra kjøleskapet i garderobeskapet.

Her hang det en 65-tommers TV. Den skal leietakeren ha solgt.

Slik så det ut på kjøkkenet.

Leietakeren installerte egen hengelås.

Brannvarsleren var teipet for med gaffateip.

Dette er egentlig et speil.

Ifølge Haug møtte politiet opp med skjold, og skal ha sagt at det var for deres sikkerhet. Og da Haug kom inn i leiligheten ble hun sjokkert.

– Ingenting kunne forberedt meg på det som møtte oss. Jeg kjente ikke igjen min egen leilighet.

Vaskemaskinen var borte

Hun forteller at det lå ølbokser, snus og knuste glassflasker på gulvet. Hyllene i kjøleskapet var knust og vaskemaskinen var borte.

Leietakeren har forsøkt å selge vaskemaskinen til Haug.

NRK har vært i kontakt med personen som ble forsøkt solgt Haugs vaskemaskin.

Den nye 65-tommers TV-en med tilhørende TV-bord var fjernet og det var flere hull i veggen.

– Jeg ble veldig stressa. Alle tingene mine er borte. Han har solgt spisebordet, spisestolene og speilet på veggen er borte.

NRK har vært i kontakt med den aktuelle leietakeren. Han mener at han ble truet til å flytte ut og senere politianmeldt.

Utleiers far, Kim Haug, avfeier å ha kommet med trusler.

Han forteller at han ga tydelig beskjed om at de ville komme å gjøre en inspeksjon av leiligheten, og at leietakeren måtte flytte dersom han ikke betalte husleie som avtalt.

Politiet kan av hensyn til personvern ikke svare på om personen er kjent for politiet fra tidligere av.

Anmeldte to ganger

Hos organisasjonen Huseierne utgjør skadeverk en del av saksomfanget i husleiesakene.

– Kanskje opp mot 20 prosent, sier advokat hos Huseierne, Morten Fæste.

Men tyveri får de ikke så mange saker om.

Aurora Haug hevder at leietakeren skal ha utført hærverk og tyveri for 200.000 kroner, og anmeldte mannen til politiet for både skadeverk og underslag.

Begge anmeldelsene ble henlagt av politiet i løpet av få dager.

I brevet fra politiet skriver de at de ikke har kapasitet til å etterforske saken.

Videre skriver politiet at det ikke var rimelig grunn til å undersøke om skadene på leiligheten kunne betegnes som et straffbart forhold.

Anmeldelsen angående underslag ble henlagt på bevisets stilling.

Fæste sier at selv om politiet henlegger saken kan Haug gå til Husleietvistutvalget.

– Jeg har forståelse av at politiets ressursbruk tilsier at denne typen saker ofte må nedprioriteres. Det betyr imidlertid ikke at utleier ikke kan vinne frem med et erstatningskrav mot leietaker i Husleietvistutvalget. De behandler saker helt uavhengig av om leietaker kan holdes strafferettslig ansvarlig.

Han sier utleier kan ha gode sjanser til å vinne her.

– Utleier har en god sjanse til å vinne frem med erstatningskrav om utleier kan dokumentere at det er skader som leietaker er ansvarlig for.

– Føler meg ikke trodd

Politiadvokat Gaute Rydmark ved Nordland politidistrikt sier at de har valgt å henlegge saken uten å foreta ytterligere etterforskningsskritt.

– Selv om utleier anmelder skader i en utleieleilighet kan det i slike saker være vanskelig å bevise ut over enhver rimelig tvil om at det er leietaker som har begått skadeverket.

Rydmark understreker at en etterforskning vil reise en rekke spørsmål, som kan være vanskelig å besvare.

– Eksempelvis om når skadeverket fant sted. Var det andre til stede i leiligheten da skadeverket skjedde? Kan det ha vært andre personer til stede som kunne ha begått skadeverket? Hva er den samlede skadeverdien?

Rydmark sier at Haug kan klage til statsadvokaten i Nordland for en ny vurdering.

21-åringen er ikke fornøyd med at anmeldelsene ble henlagt, og har klaget avslaget til statsadvokaten.

– Jeg føler meg verken sett, trodd eller hørt. Det forventer jeg å bli når det er en såpass seriøs hendelse som har skjedd.

Hadde ikke god nok forsikring

Haug hadde både innbo- og utleieforsikring, men hadde ikke lest betingelsene godt nok.

For at Haugs utleieforsikring skulle være gyldig måtte leieforholdet ha minimum tre måneders depositum. Haug hadde bare oppgitt to måneders depositum.

Innboforsikringen hennes dekket heller ikke underslag.

– Jeg får ikke dekket noe som helst. Jeg får kanskje dekket senga siden den står der. Ellers er leiligheten helt ribbet for innbo.

Nå vil Haug advare andre. Hun oppfordrer utleiere til å gjennomgå forsikringene sine og være særlig forsiktig med hvem de leier ut til.

– Utleiere må være obs på at man faktisk sjekker referanser, kredittsjekker og gjør alle bakgrunnssjekkene som man kan gjøre. Det har jeg kanskje ikke vært så flink på som jeg burde. Der fikk jeg en lærepenge, sier hun.