Selger unik fritidseiendom i Lofoten – pusset opp for 22 millioner

«Særdeles flott og lekker bebyggelse». «Sjelden anledning». «Utsikten fra havet tar nærmest pusten fra deg».

Adjektivene og lovnadene er mange rundt den ærverdige væreieboligen i Kabelvåg, ved Svolvær i Lofoten.

Boligen, som ble lagt ut i februar, er den første fritidseiendommen i Nordland til en prisantydning over 25 millioner på Finn.

Tall fra Finn viser også at det er fem eiendommer taksert til over 10 millioner kroner. Det var ikke sett i Nordland før i fjor.

Men skal du sikre deg det hvite herskapshuset i Kabelvåg må du ha enda noen millioner på bok, for verdien er nærmere 30 millioner kroner.

– Vi mottok et bud på 23 millioner eiendommen bare én uke etter annonsen ble lagt ut, men det avslo selgeren av naturlige årsaker, sier eiendomsmegler Marius Berger i Eiendomsmegler MNEF.

«Vanlig» pris i hovedstaden

Berger forteller at selgeren av eiendommen kommer fra Svolvær, og har gjort en betydelig jobb i forkant av salget.

– Eieren har pusset opp boligen for 22 millioner kroner! De har funnet tilbake til den originale stilen ved å skjære seg ned til gamle tapeter og bygge det opp igjen. Det er unikt, sier Berger.

Til tross for at det ikke ble solgt umiddelbart, viser Berger til stor interesse. Spesielt fra Oslo-regionen, utlandet og 39.000 visninger på Finn.

– For noen sin lommebok er det en stiv pris, men kjøpekraften er der. Det er ingen høy pris sammenliknet med eiendommer i hovedstaden.

Berger har hatt flere store oppdrag i Nord-Norge, og understreker at det også i Lofoten er fullt mulig med slike salg som dette.

– Jeg kjenner ikke til om dette er den dyreste fritidseiendommen i landsdelen, men mange påstår det.

Ny optimisme

Så langt i år ligger det 259 fritidsboliger til salgs i Nordland på Finn. Det er 49 flere enn samme tid i fjor. På landsbasis finner er det over 5 500 fritidsboliger å velge i hos Finn.

Ifølge boligekspert og leder Jørgen Hellestveit i FINN eiendom ser de derimot færre klikk på fritidseiendommer i år enn i fjor.

– Det betyr at den som ønsker fritidsbolig har rekordmange eiendommer å velge i.

Eiendomsmegler Marius Berger bekrefter at han har sett samme trend. Årsaken er endringer i renten og gode lønnsoppgjør.

– Fjoråret var tilnærmet dødt. Nå har optimismen begynt å stige igjen, og dermed har både kjøper og selger mer ro rundt handelen.

Berger anbefaler interesserte av dyre – eller litt billigere – fritidseiendommer om å bruke god tid.

– Det viktigste er å kjøpe den fritidseiendommen som finner veien til hjertet.

Tror på salg

Om Nordland – og kanskje Nord-Norges – dyreste fritidsbolig blir solgt i sommer gjenstår å se.

Eiendomsmegleren forteller at selgere av såpass dyre eiendommer må ha et lengre tidsperspektiv enn andre fritidsboliger. I dette tilfellet er det snakk om en tidsramme på tre år.

Videre sier han at det i sommermåneden juli skal gjennomføres hele tre privatvisninger i boligen på berget med utsikt over de idylliske Vestfjorden.

– Vi har is i magen og tålmodighet. Til slutt finner vi nåla i høystakken.

– Har du tro på at denne kostbare eiendommen blir solgt?

– Ja, det skjer.