Oslofjord-hytte med utedo lagt ut for 12 millioner

5 months ago 38

«Vaktstua» på Lindøya utenfor Oslo har tre brygger og egen røykeovn. Nå trenger den nye eiere og en oppussing.

Eiendommen har tre brygger. Hytta ligger rett ved siden av fergeleiet på Lindøya. Øya er noen minutter i båt fra Aker Brygge.

Publisert: Publisert:

Nå nettopp

Når man står på Aker Brygge og ser mot Hovedøya i Indre Oslofjord, ser man så vidt Lindøya like bak.

Nå er hytta «Vaktstua» på øya lagt ut for salg.

Selger Kirsti Berg kjøpte hytta i 1995 for 800.000 kroner. Hytten er nå lagt ut for 12 millioner kroner.

– Vi var de eneste som ville kjøpe den til den prisen den gangen, sier Berg til E24.

Les på E24+

Økonomer om første rentekutt: – Viktig å unngå kronesvekkelse

Megleren som skal stå for salget er Madeleine Aursøy Larsson i Eiendomsmegler 1, som selv har hytte på Lindøya. Allerede etter ett døgn, sier hun interessen er stor.

– Det har tikket inn en del meldinger. Det skal være en privatvisning allerede i dag, sier hun lørdag formiddag.

Hvis man vil gjøre endringer på eksteriøret, er man nødt til å høre med kommunen først.

På gul liste

Opphavet til navnet «vaktstua», er at bygget i starten huset vakten med ansvaret for øyene i Oslofjorden.

– Når man begynte å ta seg til rette og lage hytter så utviklet det seg et miljø her ute. Et litt røft miljø tror jeg, sier eier Kirsti Berg.

Det følger også med en røykeovn for å røyke fisk, legger hun til.

Bygget er på Byantikvarens gule liste.

Når et bygg er på denne listen, er det strenge regler for hva man får gjøre med eksteriøret.

Megler Aursøy Larsson bekrefter at hytta kanskje trenger mer enn et strøk maling.

– Den bør nok pusses opp, ja, sier hun.

Les også

Selger Holmenkollen-luksus for 82,5 millioner kroner

De færreste andre hytter på Lindøya har noe annet enn utedo, ifølge megleren og selgeren.

– Derfor er prisen noe høyere

– Tror du at du får solgt en hytte med utedo til 12 millioner kroner?

– Ja, alle hyttene her ute har utedo. Men man kan søke til styret på øya om å få installert jet-do etter søknad fra styret, sier megleren.

– Er det mulig å få innlagt vann og kloakk på hytta?

– Fellesstyret jobber med en løsning for å få vann og kloakk. Men det er ikke lov med innlagt vann i dag, sier hun.

Hun tror imidlertid at kommunen kommer til å få fikset dette i fremtiden.

Noe som skiller denne hytta fra de fleste andre hyttene på Lindøya er at den har eget gårds og bruksnummer. Man kan dermed ta pant i boligen – noe som gjør at man kan ta opp lån for å kjøpe den. Det er vanligvis ikke mulig for hytter på Lindøya, ifølge megleren.

– Derfor er prisen noe høyere. I tillegg har den tre brygger og nesten 360 graders utsikt, sier Aursøy Larsson.

Les også