Mister naboer til Airbnb-utleie: – Trist for nabolaget

3 months ago 21

Kortversjonen

Sveinung Igesund i Bergen frykter for bomiljøet i nabolaget grunnet mye Airbnb-utleie.
Han ønsker derfor strengere regulering av korttidsutleie i sentrum.
Byutviklingsbyråd Christine Kahrs forstår frustrasjonen, men ønsker ikke å innføre et forbud mot korttidsutleie.

Sammen med familien bor Sveinung Igesund i Nedre Fjellsmauet i Bergen sentrum. I det lille brosteinssmauet ligger små trehus tett i tett og ingen biler har plass til å kjøre inn.

– Det er veldig koselig, helt nydelig å bo her. Midt i byen, men stille og rolig.

Han forteller om et nabolag som arrangerer både sommerfester og juletretenning. Men noe har skjedd det siste året, hevder han:

– Det har blitt omsatt syv-åtte boliger det siste året, men ingen har flyttet inn igjen i disse.

Da Igesund gikk inn på utleietjenesten Airbnb, oppdaget han hvorfor.

– Det lå tett i tett med sånne prislapper i vårt lille smau. Boligene brukes nå kun til utleie gjennom Airbnb.

VG har sjekket grunnboken i området rundt Nedre Fjellsmauet, som viser en rekke eierskifter i 2023 og 2024. Om det er disse boligene som brukes til Airbnbutleie er ikke VG kjent med.

Boligene ligger ute til mellom 2000–4500 i døgnet på utleietjenesten.

– Jeg skjønner veldig godt at folk som har lyst til å plassere og investere penger, eller tjene raske penger, kjøper disse og kan ta veldig høy leie. Vi snakker jo om rundt 100.000 i måneden hvis man blir fullbooket. Det er mye mer enn man kan ta fra fastboende.

– Men, vi får ingen nye naboer.

Igesund mener utleievirksomheten minner mer om næringsdrift – midt i et boligregulert område.

– Det har skjedd veldig raskt. Helt sånn – wow, hva skjedde nå. Plutselig går det rengjøringsfirmaer rundt med laken og styrer på. Det blir rene hotelltilstandene i et lite boligstrøk.

Det er ikke bare i Nedre Fjellgaten at korttidsutleie til turister brer om seg. Et nabolag i Sandviken beskriver et tilsvarende utfordringer som Igesund, til Bergens Tidende.

Han mener denne typen utleievirksomhet er noe helt annet enn dersom man bor i boligen selv, og eksempelvis leier ut én måned om sommeren når man selv er borte. Igesund frykter at helårs-korttidsutleie skal bli dominerende i Bergen sentrum og ødelegge bomiljøene helt.

– Dette er pengesterke investorer, som utkonkurrerer barnefamiliene eller pensjonistene i budrundene.

– Det er skremmende og trist for nabolaget, det må jeg si. Og det kan vel heller ikke være en ønsket utvikling i kommunen?

Igesund ønsker seg flere tiltak og mer kontroll med denne type virksomhet. Han viser til Barcelona som nylig har lagt ned forbud mot kortidsuleie.

– Hvis Barcelona kan legge ned et forbud, så er det jo mulig å gjøre. Eller kanskje man måtte søke om å omgjøre huset til næringsdrift?

Barcelona planlegger å ikke utgi flere tillatelser til korttidsutleie for turister innen 2029. Igesund peker også på at Barcelonas forbud er beregnet å frigjøre rundt 10.000 boliger, som i dag er registrert som turistboliger.

Han ønsker seg noe lignende i Bergen:

– Kanskje vil dette bidra med å stabilisere prisene på et lavere nivå, slik at flere har råd til å bo i sentrum? Det er jo også boligmangel for studentene.

Byutviklingsbyråd i Bergen, Christine Kahrs (H), takker Igesund for å sette søkelys på temaet. Hun sier byrådet er opptatt av at Bergen sentrum skal være en levende og attraktiv del av byen.

– Jeg har stor forståelse for at det er frustrerende dersom man opplever at fellesskapet i nabolaget forvitrer, og dette er en problemstilling byrådet vil ta med seg videre i arbeidet med ny overordnet reguleringsplan for Bergen (KPA).

Christine Kahrs (H)

Byråd for byutvikling i Bergen kommune

Kahrs er opptatt av at områder som er regulert til boligformål, skal brukes til bolig:

– Jeg må forutsette at utleien av boligene i dette tilfellet er i tråd med lover, regler og regulert formål. Om det ikke er tilfellet jobber Plan- og bygningsetaten med å avdekke ulovligheter og håndheve regelverket. De er avhengig av at publikum melder inn om de ikke opplever at naboene bor der, men heller driver med korttidsutleie.

Byutviklingsbyråden lar seg ikke inspirere av Barcelona, slik Igesund gjør:

– Byrådet er i utgangspunktet opptatt av å verne om den private eiendomsretten, og mener at turisme både er økonomisk og kulturelt viktig for bysamfunnet vårt.

– Et generelt forbud mot korttidsutleie er dermed ikke aktuelt.

Tips oss

Har du tips til denne saken?

Send oss informasjon, bilder eller video

Tips oss

Read Entire Article