Leilighet gikk nesten to millioner over prisantydning: – En vill pris

Noen boligkjøpere lar seg ikke skremme av 14 rentehevinger.

Foto: Kevin Fauske

Leiligheten på Adamstuen i Oslo sentrum ble lagt ut på markedet til en pris på 6,45 millioner kroner.

Så fort den ble lagt ut, gikk det varmt på telefonen til eiendomsmegler Guri Leinæs i Privatmegleren.

– Den var veldig populært fra første stund vi la den ut og det var mange på visning, sier hun.

57 kvadratmeter

Leiligheten ligger i tredje etasje, og er på 57 kvadratmeter. Den har to soverom og balkong med utsikt mot en bakgård.

Totalt var det åtte aktive deltagere i budrunden, opplyser Leinæs.

Prisantydningen ga en kvadratmeterpris på 113.157 kroner.

Etter en heftig budrunde ble boligen solgt for 8,4 millioner kroner. Dermed betalte kjøperen 147.368 kroner per kvadratmeter.

– Hva skjedde? Priset dere feil?

– Vi la den ut til en god pris per kvadratmeter. Vi satt prisen i lys av andre boliger i markedet og at badet var noe lite. Ellers er det en drømmebeliggenhet hvor leiligheten og balkongen vender mot frodig bakgård. Men jeg ble jo nedringt da jeg la den ut, så vi kunne nok priset høyere.

– Kjøperen fant roen der, det er jo en veldig god planløsning med fantastisk utsyn mot hyggelig bakgård. Men likevel, en vill pris.

Foto: Kevin Fauske

Nytt boligprishopp

Onsdag la Eiendom Norge frem boligprisene for mai. Tallene viste en oppgang på 0,9 prosent.

Så langt i år har boligprisene steget 8,4 prosent.

I 2024 venter både eksperter og Norges Bank en beskjeden prisvekst i boligmarkedet. Deretter spår flere en eksplosiv prisvekst, blant annet fordi det har vært nærmest full stans i nyboligbyggingen.

Samfunnsøkonomisk analyse slapp i april en rapport der de konkluderer med at boligprisene vil stige med 25 prosent på landsbasis, og 33 prosent i Oslo mellom 2024 og 2027.

Handelsbankens spår en prisstigning på 20 prosent i tidsrommet fra desember 2023 til desember 2026.

Sjeføkonom i Prognosesenteret, Nejra Macic, sa mandag til E24 at om man vil inn på boligmarkedet, kan de neste månedene være den beste sjansen man har.