Norges Bank venter at boligprisene stiger med 2,9 prosent i år

I juni ventet Norges Bank at boligprisene skulle stige med 3,3 prosent i år. Nå venter banken en prisvekst på 2,9 prosent.

Foto: Tor Erik Schrøder / NTB

Saken oppdateres ...

Det opplyser sentralbanken i en fersk pengepolitisk rapport torsdag.

På rentemøtet valgte rentekomiteen i Norges Bank som bredt ventet på forhånd å holde styringsrenten uendret nok en gang.

På annenhvert rentemøte legger også sentralbanken frem sin pengepolitiske rapport, der de legger frem ferske anslag for utviklingen i norsk økonomi årene frem mot 2027.

Blant annet anslår sentralbanken boligpriser, renten på folks boligån og hvordan det går med boligbyggingen.

Norges Bank nedjusterer prognosene for boligprisvekst i år fra 3,3 prosent i forrige rapport til 2,9 prosent.

Venter vekst fremover

Sentralbanken venter en boligprisvekst på 5,4 prosent i 2025, 8,1 prosent i 2026 og 6,4 prosent i 2027.

På tross av de gjentatte rentehevingene har boligmarkedet holdt seg overraskende sterkt.

Ved utgangen av juli var gjennomsnittlig rente på boliglån med flytende og fast rente på 5,7 prosent. Det var omtrent som sentralbanken anslo i forrige pengepolitisk rapport.

Nedjusterer anslag

Norges Bank venter videre at lønnsveksten vil ende på 5,2 prosent i år. Det er uendret fra forrige pengepolitiske rapport.

For neste år nedjusterer de anslaget med 0,2 prosent, og tror nordmenn vil ha 4,3 prosents lønnøkning i 2025. I 2026 tror de veksten vil være på 3,7 prosent, en justering på minus 0,1 prosent sammenlignet med forrige anslag.

I sine anslag tror Norges Bank på ytterligere dempet inflasjon i år.

Ved utgangen av året tror de prisveksten vil ha landet på 3,2 prosent. Det forrige anslaget lå på 3,7 prosent.

Inflasjonen har vært den største driveren i de mange rentehevingene.