Simon har startet boligjakten i Oslo: – Mye på markedet nå

Sentrale leiligheter er spådd å stige kraftig i pris de neste årene. Simon Tordhol lar seg ikke stresse.

PÅ VISNING: Simon Tordhol tok turen til toromsleiligheten på Sandaker i Oslo. Foto: Asgeir Aga Nilsen/E24

For Tordhol er det første uke med visninger. Han er blant de som har funnet veien til en bygård på Sandaker i Oslo.

Tordhol begynte å se etter bolig før sommeren, men sier han ikke har kommet ordentlig i gang før nå.

– Det er mye på markedet nå, så jeg har litt fordelen av det, at det er mye å velge i for alle andre også, sier han.

– Det er mye folk på visning også, legger han til.

Onsdag er det duket for Eiendom Norge boligprisstatistikk for august. Fra noen boligmeglere er det rapportert om en travel måned med høyere volum enn i fjor, og forventninger om prisvekst – også justert for sesongvariasjoner.

På samme visning finner vi Eva Moshuus, som har vært på utkikk etter bolig en måneds tid.

– Det er slitsomt. Men for all del, man merker at det er boligmangel i Oslo. Samtidig er jeg litt overrasket over at det ikke er så mange på de visningene som jeg går på, sier Moshuus.

Venter prishopp

Fra nyttår til juli steg boligprisene med 6,6 prosent. Men prisutviklingen siste tolv måneder var mer dempet med en oppgang på 2,4 prosent.

Mange prognosemiljøer venter prisvekst i boligmarkedet de neste årene. Tidligere i år slapp Samfunnsøkonomisk analyse en rapport som anslår at boligprisene i Oslo vil stige med 33 prosent i årene mellom 2024 og 2027.

– Blir du påvirket av snakket om at boligprisveksten bare skal fortsette?

– Absolutt. Jeg kjenner på at det er et stressmoment. At det er om å gjøre å få kjøpt seg bolig for å slippe å sitte med skjegget i postkassen, sier Moshuus.

Simon Tordhol er ikke like stresset.

– Det er mest mamma og pappa, egentlig, som mener jeg skal prøve å komme meg inn istedenfor å leie.

– Men jeg ser det selv, det er mest latskap at jeg ikke har fått ut fingeren før, sier han.

– Noen objekter går bra

Eiendomsmegler Kateryna Sigurjonsson i Notar forteller at 13 personer har vært på visning i toromsleiligheten på 35 kvadratmeter tirsdag ettermiddag.

Hun sier at det er et godt boligmarked om dagen. Hun sier at det også er «selektivt».

– Det er varierende. Noen objekter går bra, med mye folk og mye trøkk.

– Folk har gjerne råd til en liten leilighet. Kommer vi opp i litt høyere prisklasse, er det fort litt færre kjøpere, men så har du et helt annet segment både på kjøpere og prisen, sier hun.

Eiendomsmegler Kateryna Sigurjonsson i Notar. Foto: Asgeir Aga Nilsen/E24

Sigurjonsson oppsummerer august for meglerkontoret i Notar der hun jobber:

– Det har vært noen kjempesalg. Vi har hatt noen prisrekorder. Så har vi leiligheter som her, hvor jeg håper på salg i morgen. Vi har også solgt en tilsvarende leilighet ikke langt unna hvor det var få innom, men som likevel ble solgt til prisantydning.

– De gode objektene som har bra plassering, god standard, det går som regel av seg selv.

Sigurjonsson sier det har kommet mange boliger for salg etter sommeren, i tråd med det som er typisk sesongmønster.

– Tilbudssiden er mye større enn den var for noen måneder tilbake.