Toppleilighet i historiske omgivelser

– Du finner ikke mange boliger som denne i Bergen. Beliggenhet, størrelse og fasiliteter gjør den temmelig unik, sier Christer R. Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren. Gjennom to tiår har han solgt noen av Bergens dyreste boliger.

Leiligheten ligger i øverste etasje i Dreggsallmenningen 20. Mariakirken er nærmeste nabo, mens Bryggen og middelalderparken på Bergenhus Festning ligger kun et steinkast unna.

Her finner du en unik kombinasjon av moderne komfort og bergensk historie.

Byens historie er nærmeste nabo når du bor i denne eksklusive toppleiligheten ved Mariakirken.

– Du trenger kanskje ikke så mange bilder på veggene her, sier den erfarne megleren og peker mot stuevinduene.

Leiligheten ligger mot sørøst og vest, med utsikt over trehusbebyggelsen i Sandviken, forbi de to tårnene på Mariakirken og over takene på Bryggen mot bykjernen.

Jacuzzien er fin å bruke både på kalde og varme dager.

– Terrassen går langs hele boligens yttervegg, her har du sol fra tidlig morgen til kveld. Det utvendige arealet på 77 kvadratmeter er innredet med ulike soner og sittegrupper.

– Her får man en følelse av privatliv, selv om vi nå står midt i byen.

Eksklusive boliger

Det er ikke ofte leiligheter som dette kommer for salg, men når de først skal selges, er sannsynligheten høy for at Vikebø har truffet interessentene før.

– Vi kjenner gjerne interessentene på fornavn. De var sannsynligvis på visning av den forrige leiligheten vi hadde for salg av noenlunde samme størrelse.

PrivatMegleren har flere meglere som omsetter boliger i den øvre delen av markedet.

Leiligheten har en romslig stue med åpen kjøkkenløsning og god plass til møblement i flere soner.

I Bergen sto meglerhuset alene for rundt annethvert boligsalg over 12,5 millioner kroner i 2024.

– Vi kan ha med oss interessenter på boligjakt over flere år, sier Vikebø og legger til:

– De som kjøper leiligheter som dette har gjerne en dyrere bolig selv. Deres boligbytte starter ofte med at vi gir en vurdering av boligen de selv eier. Det kan derimot ta år fra vi først møtes, til de endelig finner drømmeboligen.

Den lekre peisen er et flott blikkfang og setter virkelig stemningen på kveldstid.

Boligdrøm

De som er på jakt i denne delen av markedet vet hva de vil ha og ønsker sjelden å inngå kompromiss.

– Størrelse og beliggenhet er viktigst. De vil ha en enklere hverdag uten hage, men vil ikke gi slipp på arealet man har i en enebolig. Andre kriterier som er avgjørende er utsikt, solforhold, heis, parkeringsmulighet og mulighet til å gå til det meste.

– At denne leiligheten haker av på så mange av disse kravene er noe av det som gjør den attraktiv, forklarer Vikebø.

Det er elektrisk gulvvarme og spotter i himling.

– Dette er et hjem som passer like godt for den som søker ro og privatliv, som for den som ønsker å være sosial og nyte bylivet. Her får du det beste fra begge verdener.

Leiligheten i Dreggsallmenningen 20 har annonsert visning førstkommende søndag klokken 14:00.