Bodde med mugg og oversvømmelser: – Burde ikke vært lov

– Vi vil vel bare spre budskapet om å være forsiktig med hvor og hvem du leier av. Det er trist at dette ansvaret skal lande på leietager, sier Dorthea Førland Solem (20).

– Det burde ikke vært lov å behandle folk sånn, legger Noria Hovden (20) til.

I et intervju med Avisa Oslo nylig, fortalte de om skrekkopplevelsen i leieboligen fra Merkantilbygg, en av Oslos største utleiere.

Noria Hovden og Dorthea Førland Solem. Foto: Privat

VG har sett bilder og e-poster som er sendt fra leietagerne til Merkantilbygg om forholdene de beskriver i denne saken.

– Merkantilbygg gjennomgår jevnlig sine rutiner og vil også grundig gjennomgå de tilbakemeldingene som er gitt i denne saken, skriver advokat Sigurd Vestreheim i en e-post til VG.

Se mer fra Merkantilbygg lenger ned i saken.

– Dekket av mugg

Det var juli i fjor at de to venninnene og tre andre flyttet inn i leiligheten på 100 kvadratmeter på Grünerløkka i Oslo. Prislappen var 35.000 kroner i måneden.

Visningen ble gjort av en venn i Oslo, mens de fulgte med over FaceTime – Hovden fra Kirkenes og Solem fra folkehøgskole på Svalbard.

– Det så helt fint ut. Vennen vår la ikke merke til noe, og de som bodde der fra før sa heller ikke noe om mangler, sier Solem.

Etter at de tok over nøklene, begynte problemene å dukke opp.

– Jeg hadde et skap stående på rommet mitt, som det for så vidt ikke var informert om at skulle være der. Da jeg dro det vekk, så jeg at hele hjørnet var dekket av mugg, sier Solem.

Hun sendte mail til utleieren, men det var først mellom en til to måneder senere at en vaktmester undersøkte med fuktmåler, forteller hun.

Han skal ha forklart at det måtte luftes.

– Selvfølgelig måtte det luftes. Men de ga ikke noe mer tilbakemelding enn det, sier Solem.

En av veggene var så råtten at Solem kunne stikke fingeren inn i veggen:

På badet var det et sluk som flere av rørene i leiligheten var koblet til.

– Det var mer et hull enn et sluk. Det gikk helt tett og da kom alt vannet ut på gulvet, forteller Hovden.

De prøvde flere typer avløpsrens etter beskjed fra utleier, men vannet kom tilbake.

– I starten var det bare en liten pytt, men så ble det verre. Det ble så ille på et tidspunkt at det var fem centimeter med vann på hele gulvet. En uke gikk før de fikset det, sier Solem.

Med vinteren kom kulden. I hovedstaden ble det målt 24 minusgrader tidlig i januar.

I kollektivet til studentene målte de 10 grader, forteller de.

– På badet var det et åpent vindu som de hadde dekket til med en planke og skåret hull i for en vifte. Det var frost på planken om vinteren, sier Hovden.

– Følte oss låst

Utleier svarte på klagene med å gi dem nye varmeovner. Men med disse steg strømprisene betraktelig og når tørketrommelen skulle gå samtidig, gikk strømmen. En elektriker skulle se til problemene, men kom aldri, forteller de.

– Vi bare holdt ut. Hadde på oss ullundertøy og forsøkte å holde varmen. Stuen klarte vi ikke varme ordentlig opp, så vi holdt oss mest på soverommene.

Foto: Privat

Kontrakten på boligen var bindende i ni måneder med oppsigelsestid på tre måneder. Derfor tok det tid før kollektivet flyttet ut.

– Vi følte oss låst. Det var første leiligheten vi leide. Vi visste veldig lite. Vi klagde jo, men Merkantilbygg ga inntrykk av at de ikke kunne gjøre noe med dette, sier Solem.

Slik svarer Merkantilbygg

Merkantilbygg har blitt forelagt kritikken i denne saken. De er også blitt spurt om denne typen standard representerer leilighetene deres og hvordan de vil forklare hendelsene beskrevet.

De har gått gjennom dialog med leietagerne og hevder at innmeldte avvik ble undersøkt og utbedret i løpet av få dager, skriver advokat Vestrheim.

– Leietagerne har også fått praktiske råd, slik som å åpne lufteventilene i leiligheten for å unngå fukt, og å rense sluk, fortsetter han.

<-Sigurd Vestrheim

Advokat for Merkantilbygg

Han skriver at det ikke er til å unngå at enkelte leietagere mener de har en dårlig opplevelse, «men det store flertallet av leietagerne er fornøyd».

– Generelt er det viktig at de som ønsker å leie bolig vurderer leiligheten før de flytter inn. Hvis leietagere er misfornøyd med standarden når de er på visning, kan utleier ofte tilby utleieboliger i nyere bygg, skriver han.

– I dette konkrete tilfellet har ikke leietagerne vært på visning, men leilighetens stand er godkjent av leietager ved innflytting og av utleier ved utflytting.

Solem og Hovden sier at de aldri fikk tilbud om nyere bygg. I dag bor de i en leilighet på Bjerke med langt bedre standard, forteller de.

– Responsen fra Merkantilbygg har vært kjempedårlig. Det er skikkelig surt å ha brukt penger i ett år på den leiligheten, sier Hovden.