Obos-prisene falt 2,2 prosent i Oslo i september

Etter en sterk august falt som ventet Obos-prisene i september.

Foto: Cornelius Poppe / NTB

Saken oppdateres ..

– Prisene pleier å falle noe i september, så dette var ventet. Prisene er nå tilbake på omtrent snittet for andre kvartal etter å ha svingt mye gjennom sommeren, sier sjeføkonom i Obos, Sissel Monsvold, i en uttalelse.

Hun sier at nedgangen på 2,2 prosent var større enn det pleier å være.

– Det skyldes blant annet at det ble solgt en større andel treromsleiligheter og færre ettromsleiligheter i september enn i august, sier Monsvold.

Boligmarkedet har vært sterkere i 2024 enn det mange eksperter hadde sett for seg. Det til tross for at renten ble satt opp gjennom hele fjoråret, og boliglån ble dyrere og dyrere.

Torsdag denne uken kommer det boligprisstatistikk for det brede markedet, når Eiendom Norge legger frem sine tall for september.

Sterkere vekst enn ventet

I hovedstaden har Obos-prisene steget med 8,6 prosent hittil i år.

– Prisene så langt i år har steget mye mer enn vi hadde regnet med - gitt de mange renteøkningene. Tallene for september viser at markedet ser ut til å roe seg noe ned, i tråd med vanlig sesongmønster, sier sjeføkonomen.

Etter en rolig sommer steg Obos-prisene markant i august, som ofte er en sterk måned i boligmarkedet.

September er ofte en svakere måned, og prisene har i snitt falt 0,9 prosent i september-måned de siste 20 årene.

Prisstatistikken til Obos dekker rundt 25 prosent av bruktmarkedet for bolig i Oslo.

Signalisert tre kutt neste år

Norges Bank holdt renten i ro på 4,5 prosent på rentemøtet i september, det samme rentenivået har ligget på siden desember i fjor.

Sentralbanken signaliserte at renten holdes på det nivået ut året, før det åpnes for rentekutt neste år.

Sentralbanken forsøker å få bukt med prisveksten som fortsatt er et stykke over målet på to prosent over tid.