Dyrket mark kan bli ofret til fordel for industri: – Kritikkverdig på alle måter

– Jeg synes definitivt vi må trekke i nødbremsen nå. Den skulle vært trukket i for lenge siden, sier Silje Louise Waters.

Hun er gruppeleder for SV i Fredrikstad. NRK møter Waters og lokalpolitikere fra Bymiljølista, MDG, Rødt og Venstre ved en salamanderdam like ved Glomma.

Om få år kan denne dammen bli omringet av store lagerbygg.

I juni fortalte NRK om næringsområdet Viken Park, som er planlagt midt i en skog ved utkanten av byen.

Prosjektet blir trolig et av Norges største naturinngrep, dersom det vedtas av politikerne til høsten.

Et av argumentene for det gigantiske inngrepet er at naturområder andre steder skal bevares.

Ved å samle store deler av regionens fremtidige næringsbehov på ett sted, kan man unngå tilfeldig og stykkevis nedbygging av natur og matjord.

Det har både fylkeskommunen, kommunepolitikere og utbygger poengtert ved ulike anledninger.

Men: Bare et steinkast unna Viken Park, har lokalpolitikerne nylig gitt grønt lys til å se på mulighetene for nok et næringsområde.

I april vedtok lokalpolitikerne i Fredrikstad at det skal lages en områderegulering for det røde feltet i kartet over.

– Kritikkverdig på alle måter

En betydelig del av det 500.000 kvadratmeter store området består av natur og dyrket mark.

Da Østfold fylkeskommune velsignet planene for utbygging av Viken Park i 2018, var en forutsetning at kommunen ikke skulle legge til rette for utbygging av dyrket mark på Moum.

Også Statsforvalter la vekt på at dyrket mark på Moum skulle spares da de valgte å godta Viken Park.

– Det er kritikkverdig på alle måter. Kommunen har ikke gjort jobben sin, rett og slett, sier gruppeleder for MDG Gunhild Vigdisdatter.

Caroline Bergli Tolfsen

Venstre: Naturverdier blir ikke vektlagt

– Vi ser, og har sett i tidligere saker, at naturverdiene ikke har blitt vektlagt. De har nesten ikke blitt undersøkt. Da glippper det også i de store planprosessene, sier gruppeleder Trond Svandal.

Caroline Bergli Tolfsen

Rødt: Stykkevis nedbygging

– Det er en stykkevis og delvis nedbygging av naturen hele tiden. Man tar ut en bit her, og en bit der. Etter 30 år er det ikke noe mer igjen langs elva, sier Jostein Häckert.

Caroline Bergli Tolfsen

Bymiljølista: Vil stoppe nedbyggingen

– Det er jo ikke alt som har fantastisk naturmangfold, men bare det at det er grønt er viktig i seg selv. Det er så lite skog langs Glomma at vi egentlig må sette ned foten og stoppe nedbyggingen, sier gruppeleder Jonas Qvale.

Kommuneadministrasjonen har gjort jobben sin, mener Per-Erik Torp. Han er etatssjef for miljø og byutvikling i Fredrikstad.

Torp viser til at det er politikerne som har vedtatt at området på Moum skal settes av til næring.

Det har vært inne i kommunens arealplan siden 2020, og ble værende i planen da den ble vedtatt på nytt i fjor sommer.

– Administrasjonen jobber innenfor de rammene som til enhver tid legges av de folkevalgte, skriver Torp i et skriftlig svar til NRK.

Fabrikk og rødlistede arter

Deler av naturen der næringsparken er tiltenkt er allerede nedbygd.

En nedlagt Leca-fabrikk opptar en betydelig del av arealet.

Samtidig består området som nå utredes av dammer, dyrket mark og skogsområder med truede arter.

Det er også avdekket kvikkleire i området. I tillegg ligger deler av arealet i flomsonen.

Områdereguleringen som nå er vedtatt har to hovedformål, ifølge kommunen:

1. Å finne ut hvor stor del av området som faktisk skal brukes, hva slags type virksomheter som kan få innpass, og hvordan trafikken skal løses.
2. Å kartlegge og ivareta viktige naturområder, terreng, naturverdier og allmennhetens interesser.

Bla for å se flere bilder fra området som nå kartlegges:

Karminspinner har vært en sterkt truet sommerfuglart i en årrekke. NRK har observert karminspinnerlarver i området som nå utredes for utbygging.

Foto: Caroline Bergli Tolfsen / NRK

Denne åkeren ligger innenfor området der det nå er satt i gang en områderegulering.

Foto: Caroline Bergli Tolfsen / NRK

Innenfor området kommunen har satt av til næring er det også to dammer.

Foto: Caroline Bergli Tolfsen / NRK

Ville sikre naturverdier

MDG, SV og Venstre ba om at mest mulig natur skulle bli spart da saken var oppe i formannskapet i april.

Det fikk de ikke gjennomslag for.

– Nå prøvde vi også å være tidlig ute i planinitiativet nettopp for å kunne legge tydelige og sterke føringer i prosessen. Det er litt trist at ikke flere ser viktigheten av de verdiene som naturen har og gir oss, sier Silje Waters i SV.

Arbeiderpartiet, Fremskrittspartiet, Høyre og Pensjonistpartiet, som har flertall, ønsket ikke å legge slike føringer.

– Vi mente det ikke skulle tas inn så tidlig i prosessen, fordi det ikke var det saken handlet om, sier Høyres gruppeleder Anne Lisbeth Undahl.

Hun sier sakens kjerne var å sikre at kommunen har en hånd på rattet under planprosessen, og at alle utgiftene skulle bli betalt av forslagsstilleren Borg Havn.

Bla for å se hva byens største partier mener om Moum Næringsområde:

Høyre / Pressebilde

Høyre: Gunstig plassering

– Vi er positive til denne utbyggingen. Vi ser jo for oss at transport på kjøl vil bli stadig mer viktig som en del av det grønne skiftet. Det er en gunstig plassering som ligger i nærheten av havn, og noe utenfor tettbygd bebyggelse, sier gruppeleder Anne Lisbeth Undahl.

Lars Håkon Pedersen / NRK

Ap: Avhengig av næringsarealer

– Det er et nedlagt industriområde, som ligger veldig godt til for å få mer gods over på kjøl. Det vil også være veldig viktig for Viken Park. Vi er helt avhengig av næringsarealer for å skape og tilrettelegge for arbeidsplasser, sier gruppeleder Siri Martinsen.

Petter Larsson

Frp: Vil bli viktig for næring

– Jeg tror dette området vil bli et viktig næringsområde for byen vår og for Glomma. Det har tilgang til havn, nærhet til E6, og – ikke minst – det har nærhet til området vi skal utvikle i Viken Park, sier gruppeleder Bjørnar Laabak.

Skal ta hensyn til naturverdier

Naboer, miljø og landbruk vil bli tatt hensyn til, forsikrer Undahl.

– Vi mener at mye av det som SV, Bymiljølista, MDG og Venstre er opptatt av allerede ligger i premissene. Så vi forutsetter jo egentlig at vi får en sak tilbake hvor dette er hensyntatt.

– Men hadde det skadet å stemme for de forslagene, dersom det er som du antyder – at dette uansett skal bli tatt hensyn til?

– Nei, altså skadet kan du si ... Men vi får presentert et forslag uten tilstrekkelig saksbehandling. Da er vi nødt til å sikre at vi ikke lover for mye, sier gruppelederen.

Kommunen eier deler av området

Det er Borg Havn som utreder mulighetene for å etablere et næringsområde på Moum. De ønsker også å utvide den eksisterende kaien langs elven.

Fredrikstad kommune eier 48 prosent av Borg Havn.

Kommunen har også en annen egeninteresse i området.

Isegran Eiendom AS – kommunens eget eiendomsselskap, har solgt fabrikktomten på området for 13 millioner kroner, ifølge Fredriksstad Blad.

Samtidig sikret kommunen seg 150.000 kvadratmeter av området som nå kan bli satt av til næring, skrev avisen i februar i fjor.

– Er det økonomisk viktig for kommunen at dette området blir brukt til næring?

– Eierskap av tomter i det aktuelle området har ingen betydning for administrasjonens arbeid med områdereguleringsplanen, opplyser enhetsleder Per-Erik Torp.