13 hours ago
3
Kravet for egenkapital for boliglån senkes fra 15 til 10 prosent, skriver regjeringen.
Foto: Stian Schløsser Møller / Samfoto– Jeg er opptatt av at det skal være trygt og godt å eie bolig i Norge og at flest mulig skal få muligheten til å eie sin egen bolig. Endringen kan bidra til at flere kommer seg inn på boligmarkedet, samtidig som en videreføring av forskriften bidrar til tryggheten i økonomien, sier finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp).
Kort sagt: Nå blir det lettere å ta opp lån.
Litt lengre sagt: Når du skal kjøpe bolig må du ha oppsparte egne penger for å få lån fra banken. For mange kan egenkapital-kravet være et hinder for å få kjøpt bolig. Nå senkes kravet til hvor mye «egne penger» du må ha for å få lån.
Foto: Helge Mikalsen / VGDe senker kravet til tross for at Finanstilsynet i august advarte mot dette. Norske husholdninger er de mest gjeldsbelastede i OECD-landene, var begrunnelsen.
Både LO og Norges Bank har bedt regjeringen gjøre det lettere å kjøpe bolig ved å senke kravet til egenkapital. LO har argumentert for at kravet er usosialt.
Hva synes du?aDette er bra! bJeg støtter ikke senking av kravet til egenkapital.cJeg bryr meg ikke.– Det er viktig at forskriften stiller krav til egenkapital. Det gjør at husholdningene er bedre rustet til å møte et eventuelt boligprisfall. Samtidig fremstår dagens krav som noe strengt sammenlignet med gevinstene det har i form av redusert sårbarhet i husholdningene. Derfor justerer vi nå egenkapitalkravet, sier Vedum.
Fakta om forskriften
Utlånsforskriften er en norsk forskrift iverksatt av Regjeringen Solberg for å bidra til å redusere nordmenns gjeldsbelastning. Bakgrunnen for forskriften var et ønske om å redusere den sterke veksten i boligpriser og husholdningens gjeld.
Utlånsforskriften trådte i kraft 1. januar 2021 og gjelder til 31. desember 2024. Den erstattet boliglånsforskriften fra november 2019 og forbrukslånsforskriften fra februar 2019.
Forskriften sikrer at finansforetak kan dokumentere at innvilgelse av lån til forbrukere er basert på en forsvarlig kredittvurdering slik at krav til lånekunders betjeningsevne og gjeldsgrad, belåningsgrad og avdragsbetaling blir tilfredsstilt.
Dette skal bidra til å gjøre norske husholdningers gjeldsbelastning mer bærekraftig og redusere risikoen for finansiell ustabilitet.
Huseiernes landsforbund sier dette er gode nyheter for folk. Eiendom Norge støtter også endringen.
– Det er godt dokumentert at forskriften har små gevinster og store kostnader i form at økt ulikhet med færre boligeiere, større avhengighet av arv, samt økt økonomisk sårbarhet i husholdningene, skriver administrerende direktør Henning Lauridsen i en e-post til VG.
Utlånsforskriften endres i tillegg for å legge bedre til rette for fastrenteavtaler, og det understrekes at bankene kan gjøre individuelle vurderinger blant annet for barnefamilier, skriver regjeringen.
Se video - leieprisene har steget til værs:
English (US)