1 month ago
20
Det er tunge tider i nyboligmarkedet. Eiendomsselskap tar kreative grep i håp om å få fart på salget.
Publisert 22.10.2024 15:47
«Gjør eksen sjalu med ny leilighet, ny dame og nytt liv.»
«Rålekker toppleilighet til deg som går gjennom skilsmisse.»
Slik lyder en av boligannonsene til eiendomsselskapet Quality Living.
– Vi har fått mange reaksjoner. Heldigvis synes det fleste at det er et morsomt grep, sier daglig leder Filip Åkerholt.
Men de utradisjonelle boligannonsene har ikke falt i smak hos alle.
Skaper reaksjoner
– Vi har fått noen reaksjoner fra folk som mener annonsene er for drøye, men det er jo også litt av poenget. Vi ønsker å skape engasjement, sier Åkeholt.
Eiendomsfirmaet testet markedsføringsstuntet for første gang i januar.
– Vi opplevde en stor økning i engasjement på boligannonsene. Vi økte også salget, uten at vi med sikkerhet kan si at dette skyldes annonsene.
Tall fra SSB viser at nordmenn fra 2011 til 2022 tok ut flest separasjoner i januar og oktober.
Tidspunktet for skilsmisse-annonsene til Quality Living er med andre ord ikke tilfeldig.
– Nå er det en ny skilsmissebølge, så da bestemte vi oss for å gjenta stuntet, sier Åkerholt.
Over 11 millioner
En av boligene Quality Living prøver å friste nyskilte med er en toppleilighet på 84 kvadratmeter.
Leiligheten på Brattlikollen i Oslo har også en privat takterrasse på 42 kvadratmeter og en totalpris på godt over 11 millioner kroner.
– Vi er klar over at de færreste nysingle har råd til leiligheter i dette segmentet, men vi ønsker å teste, ettersom annonsene funket godt på de mindre boligene vi la ut for salg i januar.
Eiendomsselskapet har også prøvd seg på flere kreative varianter for å få fart på boligsalget.
– Vi har hatt noen annonser rettet mot førstegangskjøpere, hvor vi frister med masse plass til gaming, forteller Åkerholt.
– Det er et forsøk på å skille seg ut. Vi vil skape reaksjoner og ønsker at folk skal stoppe opp ved annonsene, sier han.
Blir mer kreative
Åkerholt legger ikke skjul på at de prøver å få fart på det han beskriver som et blytungt marked for store enheter.
– I Oslo er det størst etterspørsel etter små leiligheter, men de har vi nå solgt unna. Større leiligheter opp mot sju millioner og høyere er vanskeligere å få solgt.
– Det markedet går betydelig tregere, sier Åkerhaug.
Carl Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, sier til TV 2 at et trått marked i større grad vil føre til kreative boligannonser.
– Erfaringsvis vil et tungt marked føre til at en del utbyggere blir noe mer kreative i markedsføringen, sier Geving.
– Nyboligmarkedet er dyrt på grunn av høye renter som begrenser kjøpekraften og svekker salget, forklarer han.
Ifølge Geving er målrettet markedsføring i boligannonser både lovlig og svært effektivt.
– Men markedsføringen bør selvsagt heller ikke snevres inn så mye at man risikerer å miste interesse fra potensielle kjøpere av den aktuelle boligen.
English (US)