Nye prognoser anslår kraftig boligprisoppgang de neste årene

Fra 2025 til 2028 kommer boligprisene i Norge til å øke med 27,8 prosent, ifølge en prognose fra Samfunnsøkonomisk analyse.

En Oslo-bolig som i dag er verdt seks millioner kroner, kan stige i verdi til rundt åtte millioner kroner i løpet av 2028, hvis prognosen fra Samfunnsøkonomisk analyse slår til. Her fra Heimdalsgata i Oslo. Foto: Stian Lysberg Solum / NTB

Størst samlet boligprisvekst ventes i Stavanger (37,4 prosent) etterfulgt av Oslo (36,3 prosent) og Bergen (35,7 prosent), ifølge analysen som er omtalt av Dagens Næringsliv.

En Oslo-bolig som ved inngangen av 2025 kostet seks millioner kroner, kan dermed bli drøyt to millioner kroner dyrere ved utgangen av 2028, om prognosene slår til og boligens verdiutvikling følger markedet.

– Høy lønnsvekst, befolkningsvekst og lav boligbygging samt lavere renter, gir utsikter til klar boligprisvekst i årene som kommer, sier sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk analyse.

Til sammenligning har SSB anslått en norsk boligprisvekst på 19,2 prosent i samme periode, og Norges Bank anslår 30,5 prosent.

– Boligprisene har skutt fart på nyåret etter to år med svak utvikling. Lettelsen i utlånsforskriftens egenkapitalkrav og en frykt for at «toget går», er trolig også viktige årsaker til dette, sier Benedictow til DN.