Leietakerne fikk sjokkbeskjed om utkastelse om fire dager: – Utrolig drøyt

– På torsdag får vi beskjed om at vi må ut på tirsdag. Vi har ikke mulighet til å flytte på tre dager. Vi føler oss presset ut på en veldig ulovlig og uetisk måte.

Det sier studenten Kaia Emiliana Samdal (21) til NRK.

Vi møter henne i leiligheten på St. Hanshaugen, hvor hun og hennes to romkamerater har bodd i én måned.

De hadde knapt rukket å komme seg inn i leiligheten, før den nedslående beskjeden tikket inn torsdag 29. august:

«Vi må dessverre informere dere om at bygården hvor dere bor er blitt solgt, og den vil derfor ikke lenger bli leid ut av Merkantilbygg. Av den grunn er vi nødt til å be dere om å flytte ut innen tirsdag 03.09.2024», står det i e-posten fra utleierselskapet Merkantilbygg AS.

Merkantilbygg AS sier via en advokat at det hele beror på en misforståelse, og at beboernes leiekontrakter ikke er sagt opp. Les mer av svaret lenger ned i saken.

– På gråten

Kaia reagerte umiddelbart på den svært korte tidsfristen på fire dager. Hun er ikke den eneste:

Cecilie van der Laak bor i samme blokk, og fikk samme e-post torsdag kveld.

– Det siste døgnet har vært veldig, veldig kaotisk. Jeg ble veldig stressa. Vi har jo tre måneders oppsigelsestid. Jeg er fortsatt i sjokk, egentlig. Det er forferdelig, jeg er helt på gråten. Jeg har ikke sjans til å flytte på tre dager.

Både Kaia og Cecilie ble tilbudt hjelp om å finne ny leilighet, og gratis flyttehjelp.

Skylder på misforståelse

Merkantilbygg AS kaller seg selv «en betydelig aktør innenfor norsk eiendomssektor».

På egne nettsider står det at de disponerer godt over 2000 utleieenheter, som i hovedsak leies ut til privatpersoner. De eier og driver også hoteller og resort på Geilo, og Frogner House Apartments.

Etter at NRK har forsøkt å få selskapet i tale i snaue to timer, tar det hele plutselig en ny vending:

Alt skyldes en stor misforståelse, og en «uerfaren rådgiver» får skylda, ifølge selskapet.

– En uerfaren rådgiver har bedt Merkantilbygg sende ut brev til beboere med flytteoppfordring 3. september. Dette er selvfølgelig ikke i tråd med Merkantilbyggs rutiner. Saken beror på en misforståelse og Merkantilbygg har i dag beklaget i henvendelse til dem saken gjelder.

Det skriver advokat i Advokatfirmaet Hansson, Sigurd Vestrheim, på vegne av Merkantilbygg.

Han forsikrer beboerne om at de fortsatt skal få bo i leilighetene.

– Merkantilbygg vil naturligvis forholde seg til de inngåtte leiekontraktene, slik selskapet alltid gjør. Merkantilbygg kan ikke annet enn å beklage situasjonen som er oppstått, og vil naturligvis følge opp saken overfor beboerne.

Vestrheim forklarer at underselskapet til Merkantilbygg AS er solgt, som er selskapet som eier bygget. Men leiekontraktene følger med salget.

– Det er ingenting som tyder på at dette er de nye eierens feil. Dette er Merkantilbygg AS sitt ansvar.

– Kan dere utdype det dere skriver om en uerfaren rådgiver?

– Jeg vet ikke noe mer, vi prøver å finne ut av hva som har skjedd. Alle leiekontrakter gjelder som før.

– Utrolig drøyt

Interesseorganisasjonen Leieboerforeningen får se mailen studentene først mottok av Merkantilbygg AS på torsdag, før selskapet sa at alt bunnet i en misforståelse.

Daglig leder Anne-Rita Andal er ikke nådig i kritikken:

– Dette er jo ikke en formriktig oppsigelse.

Hun kaller innholdet i mailen for utrolig drøyt av en profesjonell utleier.

Andal sier videre at loven er «veldig tydelig» på hvordan en oppsigelse skal se ut og hvilke frister som gjelder.

– Og det vet alle som driver med utleie.

Ikke beroliget ennå

– Vi står med mange spørsmålstegn fortsatt. Vi står fortsatt i uvitenhet, sier Cecilie.

Hun og andre beboere har mottatt mailen med ny informasjon fra advokaten.

Cecilie håper at hun får bo i leiligheten, men føler seg fortsatt ikke beroliget, forteller hun.

Kaia sier at de gjerne blir i leiligheten, men at det hele fortsatt har skapt «ekstremt mye styr».

– Jeg skjønner ikke hvilken misforståelse dette gjelder. Det har medført mye stress den siste tiden.