Varsler lovendring: Skal stanse avskiltede meglere

Etter tre år i skuffen hos Finansdepartementet, sender Trygve Slagsvold Vedum (Sp) strengere meglerlover til Stortinget.

Finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp) kommer på banen med strengere meglerlover. Foto: Helge Mikalsen / VG

Lørdag fortalte E24 at tre avskiltede meglere fortsatt megler boliger for fullt, til tross for at de har blitt fratatt eiendomsmeglerbrevet og at Finanstilsynet har vurdert dem som «uegnet» for megleryrket.

Mandag gikk Finanstilsynet ut i E24 og ba om kraftigere våpen mot avskiltede meglere.

Nå kommer finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp) på banen:

– Det skal være trygt å handle bolig i Norge. Rett over nyttår kommer jeg til å legge frem et lovforslag for Stortinget som får slutt på praksisen som har fått medieomtale den siste tiden.

E24 har i en artikkelserie skrevet om hvordan en avskiltet eiendomsmegler i Schala & Partners solgte en bolig to millioner under prisantydning til en venn, og hvordan meglerkontoret inngikk hysjavtaler med to misfornøyde kunder. Meglerkjeden har i ettertid tatt selvkritikk.

Vedum skriver til E24 at lovendringene de sender over til Stortinget vil innebære at krav om egnethet, som gjelder for alle eiendomsmeglere, også skal gjelde for eiendomsmeglerfullmektiger.

– Avskiltede eiendomsmeglerne kan dermed ikke lenger uten videre kunne jobbe som eiendomsmeglingsfullmektiger, skriver Vedum.

– Foretakene får et klarere ansvar for å holde orden i rekkene, og Finanstilsynet får nye virkemidler for å følge opp manglende etterlevelse av regelverket.

Har ligget i skuffen i tre år

Allerede i 2021 foreslo et utvalg sterkere verktøy til Finanstilsynet, for å stoppe avskiltede meglere fra å kunne fortsette å jobbe med eiendomsmegling.

Forslagene har ligget hos Finansdepartementet frem til nå.

Dette til tross for at en samlet bransje gjentatte ganger hadde bedt om strengere regler.

Mandag i forrige uke sendte administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglingsforbund (NEF) et brev til finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp). Her ber han departementet om å børste støv av lovforslaget.

«Den siste tids oppslag i avisen E24 dokumenter svakheter i dagens lovverk, og viser at det er behov for en snarlig oppfølgning av lovutvalgets forslag.», skrev Geving i brevet.

«Det har nå gått så lang tid at vi er bekymret for at utvalgets forslag blir liggende i skuffen ut inneværende stortingsperiode. Dersom regjeringen ikke prioriterer saken, vil det være skuffende og svært uheldig med tanke på samfunnets interesse i en tryggest mulig bolighandel», skriver han til finansministeren.

Flere møter med Vedum

Interesseorganisasjonen Eiendom Norge har flere ganger etterlyst fremdrift i arbeidet med lovforslaget.

Administrerende direktør, Henning Lauridsen, sier til E24 at de har tatt opp spørsmålet i møter med finansminister Trygve Slagsvold Vedum i november 2022 og november 2023, samt i et møte med statssekretær Geir Indrefjord 17. oktober i år.

– Hvis det tre og et halvt år gamle forslaget hadde vært vedtatt, ville det ikke lenger vært mulig å opptre som eiendomsmeglerfullmektig hvis man hadde blitt fratatt bevillingen som eiendomsmegler, sier Lauridsen.

Eiendom Norge-sjefen stiller seg bak flertallet i eiendomsmeglingsutvalget, som tar til orde for å kunne nekte avskiltede meglere å jobbe som fullmektiger.

– Selv om de facto yrkesforbud et en veldig streng sanksjon, er tryggheten for boligselger og -kjøper så viktig at forslaget er riktig, sier Lauridsen.

Finansdepartementet har tidligere sagt til E24 at grunnen til at det har tatt lang tid å oversende lovforslagene til Stortinget er at det ble fremmet mange endringer, og at det var ulike meninger på disse i utvalget som la frem lovforslagene.