Dropper byggeplaner på Oslo vest: Nå selger Pareto-gründeren

Sveits-utflytter Erik Bartnes planla å bygge nytt hus, men selger i stedet to eiendommer for 65 millioner. – Plutselig får man andre prioriteringer, sier han.

Erik Bartnes hadde planer om å bygge en ny, stor bolig her i Bamseveien på Oslo vest. Nå har den Sveits-bosatte Pareto-gründeren lagt ut to eiendommer for salg for til sammen 65 millioner kroner. Foto: Zovenfra

Eiendommene Bamseveien 24 og 26 vest i Oslo er lagt ut for salg av Pareto-gründer Erik Bartnes for til sammen 65 millioner kroner.

Eiendommene ligger ved Holmendammen på Oslo Vest, mellom Slemdal, Smestad og Holmenkollen. Ifølge boligannonsen kan de kjøpes samlet eller hver for seg.

Bartnes bor i Sveits, hvor han jobber for seg selv.

– Vi flyttet til Sveits for noen år siden. Vi har tenkt at dersom vi etter hvert velger å flytte tilbake til Norge, så blir det til noe mindre enn der vi bodde tidligere, sier Bartnes til E24.

– Har du flyttet til Sveits for godt?

– Jeg har lært at man aldri skal si aldri. Vi har det meget bra her og har ingen andre planer, men man vet aldri hva som skjer.

Eneboligene som selges er begge på tre plan og har en størrelse på henholdsvis 384 og 390 kvadratmeter. Tomtene er på henholdsvis 1.104 og 1.298 kvadratmeter.

Bamseveien 24 er lagt ut for 30 millioner og Bamseveien 26 for 35 millioner kroner.

Tillatelse til å bygge nytt

Opprinnelig hadde Bartnes planer om å bygge en ny villa på eiendommene. I boligannonsen ligger det ved plantegninger for en større bolig på om lag 885 kvadratmeter.

– Hvorfor droppet du de planene?

– Vi har flyttet. Plutselig får man andre prioriteringer og et annet fokus, sier Bartnes.

Ifølge boligannonsen er det gitt en rammetillatelse for å slå sammen de to eiendommene og oppføre en enebolig.

– Ja, det er gitt tillatelse. Så hvis noen ønsker å bygge, så er det mulig, sier Bartnes.

Slik er utsikten fra en av boligene i Bamseveien ved Holmendammen i Oslo som nå skal selges. Foto: Zovenfra

– Panserutsikt

Tinholt Eiendomsmegling håndterer salget.

– Dette er en av de sjeldne tomtene med panserutsikt i Bamseveien, et attraktivt boligområde som er nært byen, men samtidig ikke midt i, sier partner Terje Tinholt til E24.

– Vi selger begge disse husene enten samlet eller delt, til private eller til utbyggere. Det er en svært attraktiv eiendom.

Ifølge Tinholt har det vært interesse fra Sveits-utflyttere har vurderer å flytte tilbake til Norge.

– Vi har allerede hatt privat visning der med folk som har planer om å flytte tilbake fra Sveits. Vi har også hatt en telefon fra en aktør som skal tilbake fra Sveits og kan være interessert, sier han.

Partner Terje Tinholt i Tinholt Eiendomsmegling. Foto: Tinholt Eiendomsmegling

– Skyter litt med hagle

Ifølge Tinholt er boligene oppussingsobjekter.

– Man kan også bygge nytt hus på begge tomtene. Det kan også være utbyggere som har ønsker om en fortetningsplan her. Vi skyter litt med hagle her nå, så ser vi hva slags interesse det er rundt disse eiendommene, sier han.

Ifølge eiendomsmegleren foreligger det rivetillatelse for de to boligene på tomtene, og en rammetillatelse som tillater å bygge en stor, ny bolig.

– Dette kan sannsynligvis bygges for et sted mellom 70 og 80 millioner kroner. Men det er selvsagt et stort spenn med en så stor flate. Bruker du veldig dyre materialer, så blir det fryktelig dyrt, sier Tinholt.

Men det er også mange andre muligheter. Boligene kan selges hver for seg, enten til private eller til utbyggere som ønsker å videreutvikle eiendommene.

– Her har man mange muligheter.