Supermegleren fra Sola

Få selger flere boliger i Stavanger enn Benedicte Mæland hos PrivatMegleren. Nylig solgte hun en enebolig 2,9 millioner kroner over prisantydning.

Mæland har vært blant de mest omsettende eiendomsmeglerne i Norge i en årrekke. Gjennom dette har hun opparbeidet seg både erfaring og stor lokalkunnskap.

– Jeg er selv oppvokst på Tananger og kjenner hver krik og krok i området her. Jeg vet med andre ord hvor de beste snarveiene er, smiler Mæland.

Mælands dedikasjon til faget og ønske om å oppnå det beste resultatet for sine selgere har også gitt henne rykte som en av de beste eiendomsmeglerne i Stavanger.

Uavhengig av om hun hjelper selgere med å få best mulig pris for sine eiendommer eller veileder kjøpere gjennom kjøpsprosessen, er fokuset alltid på å oppnå de beste resultatene.

– Mitt mål er alltid det samme, enten det gjelder en leilighet i Stavanger sentrum eller en enebolig på Sola:

– Det kundene mottar fra meg, overgår det de har forventet. Jeg brenner virkelig for å levere en fantastisk kundeopplevelse.

Trives best når det er hektisk

Med mellom ti og 15 boligsalg i måneden sier det seg selv at hverdagen er travel, men akkurat det passer henne perfekt.

– Jeg trives best når det er mye å gjøre, forteller Mæland.

Mæland er opptatt av at hver bolig er unik og har unike kvaliteter som må fremheves på riktig måte.

Den erfarne megleren har et skarpt øye for detaljer og vet nøyaktig hvordan hun skal presentere hver eiendom for å tiltrekke de rette kjøperne.

– Et godt salg er summen av mange detaljer. Rett prising, en god presentasjon og ikke minst riktig planlegging i forkant er avgjørende for å oppnå et godt resultat ved salg av bolig.

Mæland peker også på verdien av teamet hun har rundt seg.

– Jeg er heldig som har et fantastisk team som støtter meg i arbeidet. Med en dyktig fotograf, en kreativ stylist og en dyktig medmegler ved min side kan vi sammen skape de beste resultatene for våre kunder, forteller hun.

Solgte strandperle langt over prisantydning

Mæland solgte nylig en attraktiv eiendom som overgikk alle forventninger.

Eiendommen med egen brygge, innredet naust og godkjent utleiedel ble solgt for 2,9 millioner kroner over prisantydning.

– Dette salget overgikk mine forventninger, men timing var ekstremt viktig her. Dette var kanskje siste sjanse for å selge mens det fortsatt var litt sol og varme, forteller Mæland.

Eiendommen, som ble lagt ut for 9,9 millioner kroner, tiltrakk seg stor interesse med 117 personer på visning.

Flere av interessentene var passive og ikke aktivt på boligjakt.

– I slike situasjoner er det ekstra viktig at jeg som megler er proaktiv, for eksempel ved å tilby privatvisninger og verdivurderinger, forklarer Mæland.

I februar ble en naboeiendom solgt for 8,1 millioner kroner, til tross for at den var lagt ut for 9,75 millioner kroner.

Mæland var derfor bekymret for å sette prisen for høyt. Likevel endte ni budgivere opp med å kjempe om eiendommen.

– Første bud kom inn klokken 09.00 mandag morgen, og like før klokken 13.30 var budrunden avgjort, forteller Mæland.

Hun understreker viktigheten av å velge riktig strategi:

– Sammen med megleren kan du velge en strategi og tidspunkt for når du bør gå ut i markedet. Dette baseres på hvilken boligtype du har. Vi vet når etterspørselen etter de forskjellige boligtypene er størst.

Mælands beste tips til deg som går med tanker om å selge, er å begynne tidlig. Da får du verdifulle tips tidlig i prosessen og god tid til å gjennomføre eventuelle anbefalte endringer.

– Kom i gang med valg av megler allerede nå, råder den erfarne megleren.