Pengene flyter i boligmarkedet, mens nybilsalget står bom stille. Er vi på vei inn i en ny boble?

En korreksjon vil komme før eller siden – det gjør den alltid. Ingenting vokser inn i himmelen og blir der. Foto: Pål Christensen

DEBATT: Det er gode tider i boligmarkedet i Rogaland. Faktisk koker det. Eiendomsmeglere er hyppig ute i media for å skape en stemning av at «kjøper du ikke nå, mister du toget». Argumentasjonen er velkjent: Venter du, får du aldri råd.

Samtidig ser vi en annen virkelighet. Bedrifter som Rosenberg Worley, ConocoPhillips, Kolumbus og selv Universitetet i Stavanger står i krevende tider, med nedbemanninger, kontrakter som forsvinner og økonomisk usikkerhet. Flere selskaper går konkurs.

Hele situasjonen minner mistenkelig om 2013–2014, da optimismen i boligmarkedet ble kraftig utfordret. En korreksjon vil komme før eller siden – det gjør den alltid. Ingenting vokser inn i himmelen og blir der. Meglere viser ofte til at «rentene skal ned», som om det ensidig betyr økte boligpriser. Men det som sjelden forklares, er hvorfor rentene settes opp eller ned.

Når rentene øker, er det for å kjøle ned økonomien. Når de senkes, er det for å stimulere en svak økonomi. Den nyansen forsvinner ofte i eiendomsretorikken. Det spesielle nå er at pengene flyter i boligmarkedet, mens nybilsalget står bom stille. Dette bør få oss til å stille spørsmål. Er vi på vei inn i en ny boble?

Utbyggere og meglere er flinke til å utnytte stemningen. Derfor trengs det motstemmer som kan bidra til å balansere debatten og minne om at markedet alltid kan snu.