Ikke enig i at jeg bommer

Jeg kan gjenta mine meninger. Det er at tilsyn og merknader fra tilsynsavdelingen i nybygg må foretas fortløpende og/eller ved stikkprøver underveis og helst før deler av byggeprosessen er ferdigstilt. Dette kan være viktig for å påse og sikre seg at gode og lovmessige kvaliteter kommer på plass. Når kjøperne har flyttet inn og bygget er overtatt har disse 5 år reklamasjonsrett vis-a-vis utbygger. Dette innebærer også å påse at p-plassene har den størrelse og de kvaliteter som kreves. Smith siterer enkelte av reglene om størrelser på p-plasser som at disse skulle være 100 pst. fastsatt i lover og regler. Dette er ikke så enkelt, det er mye forskjellige regelverk mv om p-plasser.

Åpen

I de første 5 årene er dette uansett primært en sak mellom utbyggere og kjøpere. Det er, slik jeg ser det, styret i sameiet som må stå for dette, også hvis kommunen ønskes på banen, ikke den enkelte beboer. Smith mener kommunen skal gå inn som part i en uenighet som ville bety at 41 p-plasser skulle fjernes «i stedet for å tvinge en uskyldig tredjepart over i rettssystemet». Dette er jeg ikke enig i. Tilsyn på grunn av henvendelse fra enkeltperson i et sameie (uten varsling av styre og utbygger), som kunne betydd at kommunen, slik jeg ser det, ble «en uskyldig tredjepart over i rettssystemet», er et eksempel på «tilsyn etter innfallsmetoden» og bør ikke være kommunens tilsynsmetode.

Smith og jeg er enige om at tilsyn er nødvendig, og jeg går ut ifra at vi er enige om at tilsyn underveis i en byggeprosess, før bygningsdeler er ferdigbygget, er bedre enn tilsyn som utøves når bygget er ferdig, når beboerne har flyttet inn og etablert seg. Bystyret vedtar i 27.11.24 ny tilsynsstrategi for Kristiansand kommune. Denne vil sikre både innbyggere, utbyggere og eiendomskjøpere at kommunen har tilsyn av god kvalitet, og at tilsynet utøves i en god dialog med partene og med minst mulig konflikt. Jeg håper at også Henrik Earle Smith vil ha forståelse for de forskjellige rollene kommunen har i de forskjellige tider av byggeprosessen, og at han vil kunne leve godt med det.