1 month ago
21
Annonsørinnhold produsert av Schibsted Partnerstudio
En kort spasertur fra sentrum i Bergen, tilbaketrukket i øvre rekke av nabolaget, finner du Øvre Kalfarlien 20.
– Vi kan trygt kalle dette en sjelden anledning, sier den erfarne megleren som har solgt boliger i det øvre prissjiktet i byen gjennom mer enn to tiår.
Villaen fra 1911 ligger hevet høyt over nabolaget. Fra parkering i garasje fører en forseggjort skifertrapp opp til selve eiendommen.
– Eiendommer som denne har de riktige kvalitetene. Parkering i garasjen, en nydelig hage, samt utsikt og gode solforhold, forteller Vikebø.
Husets arkitektur er typisk for sin tid og for nabolaget. Fasadens store vinduer slipper inn rikelig med lys i husets stuer.
Fasadens store vinduer slipper inn rikelig med lys i husets fire sture.
– Planløsningen er typisk for sin tid og for nabolaget, forteller Vikebø.
– Flere originale kvaliteter er bevart. Her er vakre tak i eik, spisestue med mahognivegger og plassbygde skap.
Det innholdsrike huset er godt vedlikeholdt med gjennomgående gode kvaliteter.
– Huset har fire soverom og to bad. I tillegg har det både gjestetoalett, vinkjeller og ikke minst en romslig kjellerstue med peis. En ideell familiebolig, slår Vikebø fast.
1 av 4
Drømmehage
Tomten er pent opparbeidet med murer, gangstier, smijernsgjerder og ulike uteplasser. Her er gode utsiktsforhold og sol til sent på kveld om sommeren.
– Dette er en ordentlig deilig hage hvor både gammel og ung vil trives. Her ligger alt til rette for å nyte både sol og grillmat om sommeren.
Hele eiendommen er vakkert utformet med murer, stier og diverse uteplasser.
I hagen finnes over 100 rododendron, magnoliatrær, japanske kirsebærtrær, peoner og roser for å nevne noe.
– Følger man trappen i bakkant av hagen kommer man til en flott terrasse hvor man har storslått utsikt over byen.
Fra eiendommen ser man også Store Lungegårdsvann, sentrumskjernen, Løvstakken, Ulriken og området fra Haukeland til Fana.
– Selger har vært opptatt av å finne gode løsninger som gjør hagen lettstelt, forklarer Vikebø.
Beliggenhet
– Man kommer ikke unna at beliggenhet er særdeles viktig. Riktig beliggenhet har svært mye å si.
– Gaten er barnevennlig med lite trafikk. Det er også gangavstand til både barnehage og skoler, samt store arbeidsplasser som Haukeland Sykehus, Haraldsplass og DnB Solheimsviken.
Huset har enkel adkomst med bil, og det meste du trenger i en travel hverdag finnes i nabolaget.
Den som er glad i å mosjonere vil finne flere treningssentre i nærheten. Alternativt finnes et utall flotte turmuligheter like utenfor døren. Her er få minutters gange til Fjellveien, samt opp Knatten til Fløyen.
– Så må man for all del ikke glemme at det er bystrand og park under opparbeidelse innen få minutters gange ved Store Lungegårdsvann, avslutter Vikebø i PrivatMegleren.
English (US)