Biskopshavn – byen, fjellet og sjøen

Like utenfor bykjernen i Ytre Sandviken finner du et idyllisk og svært ettertraktet nabolag.

Biskopshavn har alltid vært en idyll. Det gamle gjestgiveriet, siste stasjon før sjøfarende nordfra ankom Bergen, ligger der fremdeles.

– Det er relativt unikt for Bergen. Her bor man like utenfor bykjernen ved sjøen, og i bakkant har man byfjellene. Det er kort vei til alt. Det er ikke vanskelig å skjønne hvorfor nettopp denne gaten er så populær, sier Christer R. Vikebø, en av byens mest erfarne meglere.

Det finnes ikke gjennomgående trafikk, og de fleste tomtene ligger badet i sol fra morgen til kveld de dagene solen skinner.

Unik beliggenhet

På fine sommerdager kan du pakke strandbagen og rusle de få meterne ned til sjøkanten. Her nyter både unge og eldre en forfriskende dukkert i Byfjordens blå bølger.

Biskopshavn badeplass ligger bare to minutters gange unna.

– I Biskopshavn finner du en sjarmerende sandstrand, svaberg og stupebrett. I motsatt ende av gaten ligger friluftsområdet Utnehagen med benker, frukttrær og akebakke, sier Vikebø, og legger til:

– Nabolaget er relativt unikt. Du får en landlig følelse og har gangavstand til fjellet. Samtidig er du i sykkelavstand fra bykjernen i landets nest største by.

Familievennlig

Som beboer i Biskopshavn har man nærhet til alt man trenger, både skole, idrettsanlegg, butikk, sjø og fjell.

– Biskopshavn er en blindvei, så her er det svært begrenset med trafikk. Dette er et trygt og godt område for barn. Hellen Skole, som har et godt rykte, ligger fem minutters gange fra egen ytterdør. Innen gangavstand finnes også barnehager.

– Det er et godt sted å bo for barnefamilier, særlig i en hektisk hverdag. Her kan du plukke med deg dagligvarer og unger på vei «ned bakken». Du har alt du trenger i nærheten, slår Vikebø fast.

Nærhet er det også til Stemmemyren hvor det meste av fritidsaktiviteter foregår. Her er det både fotballbaner, hall og svømmehall.

Med sjøen som nabo

Huset i Biskopshavn 14 B har en deilig åpen hovedetasje med åpen stue- og kjøkkenløsning vendt mot byfjorden.

– Sjøen er med deg uansett hvor du befinner deg. Du har utsikt fra de fleste rom i huset, fra terrasser og fra hage.

Boligen har panoramautsikt mot Byfjorden fra de alle fleste rom.

Her kan måltider nytes med Byfjorden som bakteppe fra spisestue eller på den 37 kvadratmeter store terrassen.

– Huset har en god planløsning med tanke på hvordan rom er plassert. Du har blant annet utgang fra kjøkken til terrasse – og hovedsoverom med bad plassert for seg selv.

Den erfarne megleren peker også på at huset har en egen TV-stue.

TV-stuens størrelse gjør det til et perfekt, intimt oppholdssted for avslapning og underholdning.

– Særlig de som har barn, vil sette pris på husets størrelse og at det finnes flere stuer. Størrelse er det også på den doble garasjen som ligger under terrassen.

– Men jeg tror også kjøper vil sette pris på at huset har en tomt som er enkel å holde. Har man en travel hverdag, ønsker man ikke å måtte jobbe i hagen hver dag solen skinner.

En sjelden anledning

– Her bor man sentralt, like utenfor bykjernen. Sjø og badestrand ligger like nedenfor boligen, i bakkant har du byfjellene. Det er ikke vanskelig å skjønne hvorfor nettopp denne gaten er så populær, fastslår Vikebø.

– Her finner man alt man trenger, og særlig nærheten til bykjernen vil nok bli stadig mer ettertraktet. Ser man til andre storbyer, er presset stort på nabolag som ligger sentralt. Folk ønsker å bo her, men det kommer sjelden boliger for salg.

– Det har vært et generasjonsskifte de siste fire-fem årene, så snart er rundt halvparten av gaten omsatt. Av samme grunn er kanskje dette huset blant de siste som kommer for salg på svært lang tid, avslutter Vikebø.