Advarer: – Neste år blir det veldig alvorlig

3 weeks ago 12

De siste månedene har vi lest at prisene på boligmarkedet stadig øker og at lite boligbygging er et problem. Dersom du er førstegangskjøper og vil bo i byen, er det lettere sagt enn gjort. Spesielt om du skal kjøpe alene.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, mener situasjonen i boligmarkedet ikke er alvorlig helt ennå.

– Men til neste år og året etter blir det veldig alvorlig for hele boligmarkedet. Da ferdigstilles det altfor få boliger. Det skaper problemer, sier Lauridsen til TV 2.

Mener flere må på banen

Lauridsen mener det er viktig at regjeringen hjelper til for å få boligproduksjonen i gang.

– Man kan også øke kjøpekraften i husholdningene gjennom å fjerne utlånsforskriften, sånn at de som i dag ikke får lov til å låne likevel får lov til det i fremtiden.

Dette er utlånsforskriften:

Utlånsforskriften er en norsk forskrift iverksatt av regjeringen Solberg. Målet var å bidra til å redusere nordmenns gjeldsbelastning.

Bakgrunnen for forskriften var et ønske om å redusere veksten i boligpriser og husholdningens gjeld.

Utlånsforskriften trådte i kraft 1. januar 2021 og varer til 31. desember 2024.

Den erstattet boliglånsforskriften fra november 2019 og forbrukslånsforskriften fra februar 2019.

Kilde: Store Norske Leksikon

– Mener du at regjeringen bør ta grep?

– Ja, det er helt nødvendig. Dette er den laveste boligbyggingen siden 1946. Fra og med neste år blir det problematiske forhold i boligmarkedet fordi man ikke har tatt grep tidligere.

Han spår at om dette fortsetter, kan prisstigningen i boligmarkedet bli større enn normalt. Også større enn lønnsveksten - og da blir det enda mer krevende for førstegangskjøpere.

– For at vi skal snu denne trenden, må kjøpekraften i husholdningene opp på den ene siden, samtidig som det må det produseres flere boliger. Det siste er det viktigste.

Kommunal- og distriktsminister Erling Sande (Sp) sier til TV 2 at de allerede er i gang med flere av grepene som er etterspurt. Les hva lenger nede i saken.

– En driver for økte forskjeller

Partileder Marie Sneve Martinussen i Rødt mener situasjonen i boligmarkedet er alvorlig for unge.

– Jeg mener dette er en av de største driverne for økte forskjeller i Norge, sier Martinussen til TV 2.

– Vi må bygge flere boliger. Vi kan blant annet bruke Husbanken til å sette i gang prosjekter sånn at vi faktisk får flere boliger der folk har lyst til å bo.

Dette er Husbanken:

Husbanken er et statlig forvaltningsorgan som har som formål å bidra til økt boligbygging og bedre boligforhold i Norge.

Husbanken skal gjennom sine låne-og støtteordninger forebygge og bekjempe at folk er vanskeligstilte på boligmarkedet.

Husbanken tilbyr flere ulike lån og tilskudd til privatpersoner. Disse gis i samarbeid med kommunen personen bor i. Støtteordningene kan deles inn i tre grupper: Bostøtte, lån og tilskudd.

Kilde: Store Norske Leksikon

Hun mener ikke det er realistisk for en ung person å kjøpe leilighet alene rundt byene.

– Du skal ha ganske god økonomi, eller foreldre som har det, for å kunne kjøpe bolig alene. Det er et veldig stort problem som gjelder altfor mange i dag.

Ønsker mindre avgift

– Det er bekymringsfullt at det er vanskeligere og vanskeligere for førstegangsetablerere å komme inn på boligmarkedet, sier Hans Andreas Limi (Frp) til TV 2.

Han mener det finnes en løsning på å minke boligprisene. Dette er å bygge flere boliger.

Limi beskriver det som et politisk skapt problem. Han forklarer at Frp sin løsning er å gjøre det både enklere og billigere å bygge nye boliger.

– Vi har i tillegg foreslått å legge inn et fradrag i dokumentavgiften på 2,5 prosent av det boligen koster.

Også Limi mener at utlånsforskriften må vekk for å kunne gjøre det lettere for folk å komme inn på boligmarkedet.

– Da må vi samtidig sørge for at det bygges flere boliger.

Limi mener regjeringen ikke har gjort nok. Han mener de blant annet kunne tatt grep på skatter og avgifter.

– Redusert inntektsskatt ville gjort det enklere for norske husholdninger å klare hverdagsøkonomien sin.

Flere prosesser i gang

Kommunal- og distriktsminister Erling Sande (Sp) forteller til TV 2 at regjeringen allerede er i gang med flere av grepene som er etterspurt. Han forteller at de nå jobber langs tre spor.

Spor 1: Overordnet økonomi:

– Forhåpentligvis har vi sett toppen av rentebanen. Økende rente og priser gjør at færre får råd til å kjøpe bolig.

Spor 2: Satsning på hjelp fra Husbanken:

– Vi foreslår en høy ramme for neste år. Det gjør at flere vanskeligstilte får startlån.

Han utdyper at de i år har bevilget 32 milliarder kroner til Husbanken etter at budsjettet ble revidert i Stortinget i mai. Regjeringen foreslår 29 milliarder til neste år.

– Vi satser mer på Husbanken enn på mange år, understreker han.

Spor 3: Enklere prosesser:

– Det er i dag lange behandlingstider, så vi prøver å digitalisere og forenkle prosesser.

Både Henning Lauridsen i Eiendom Norge og Limi i Frp pekte på utlånsforskriften som noe som kan kuttes for å gjøre det lettere å komme inn på boligmarkedet.

– Vi evaluerer utlånsforskriften for tiden. Det kommer råd i ulike retninger, hvor noen mener det er effektivt, og andre mener det øker konkurransen.

Read Entire Article