Tegn til bedring i nyboligmarkedet

Salget og igangsettingen av nye boliger øker fra samme måned i fjor: – Det er fortsatt behov for kraftige tiltak for å få opp boligproduksjonen.

BYGG: Det bygget fortsatt for lite, mener Boligprodusentenes Forening. Foto: Skjalg Bøhmer Vold / E24

Nyboligmarkedet i Norge viser tegn til bedring, men er fortsatt svakt, melder Boligprodusentenes Forening i en pressemelding.

Salget av nye boliger i november 2024 økte med 11 prosent sammenlignet med samme måned i fjor. Igangsettingen av nye boliger steg med hele 33 prosent.

Men det finnes en logisk forklaring til denne oppgangen:

«Men det var nesten ingen aktivitet i november 2023», skriver Boligprodusentene i pressemeldingen.

Likevel understreker administrerende direktør Lars Jacob Hiim at tallene fortsatt er historisk lave.

– Hittil i år er igangsettingen ned 3 prosent, påpeker Hiim i meldingen.

– Behov for kraftige tiltak

Tidligere i måneden ble det kjent at regjeringen senker kravet til egenkapital for boliglån. Dette er positivt, mener Hiim.

Endringen i utlånsforskriften innebærer å senke kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent.

– Boligprodusentene håper dette vil bidra til økt etterspørsel av nye boliger fremover, sier Hiim.

Samtidig understreker han at bransjen fortsatt opplever krevende tider:

– Det er fortsatt behov for kraftige tiltak for å få opp boligproduksjonen. Det er særlig viktig at vi får rentenedganger, sier Hiim.

Torsdag er det rentemøte i Norges Bank. Det er ingen som forventer at sentralbanken skal sette ned renten.

Totalt ble det solgt 13 127 nye boliger hittil i år, en økning på 14 prosent fra samme periode i fjor. Igangsettingen ligger på 10 618 boliger, som er 3 prosent lavere enn i fjor.

Boligprodusentenes Forening påpeker at både salg og igangsetting ligger godt under det beregnede boligbehovet. I siste tolvmånedersperiode ble det solgt 14 774 nye boliger, mens det ble igangsatt 13 660. Dette er henholdsvis 50 og 54 prosent under det årlige boligbehovet, som er beregnet til 29 450 enheter.