Rentekuttet: – Jubel i heimen

Nyheten om at Norges Bank setter ned styringsrenten, gleder den nybakte boligeieren Louise Grøvan (24).

HUND, MANN OG RENTEKUTT: Louise Grøvan og Nicolai Wølner Voss har nettopp kjøpt sin første bolig. Her sammen med hunden Bucky. Foto: Privat

– Jeg ble glad for det, sier Grøvan på spørsmål fra E24 om hva hun tenker om at styringsrenten ble satt ned.

Norges Bank sjokkerte under dagens rentemøte da de kom med nyheten om at styringsrenten settes ned med 0,25 prosent. Renten har ligget uendret på 4,5 prosent siden desember 2023.

Det betyr at mange med boliglån snart kan vente seg litt lavere månedlige utgifter på lånet.

Én av dem dette gjelder er Louise Grøvan.

– Vi hadde en skikkelig stressende morgen, så ble det litt jubel i heimen nå som renten ble satt ned. Da kan vi kose oss med en ekstra god middag, når vi har litt mer å rutte med i hverdagen.

Grøvan har nettopp kjøpt sin første leilighet i Oslo sammen med samboeren Nicolai Wølner Voss (29). Boligen ble kjøpt i slutten av april og paret har nettopp hatt overtakelse. Nå gjenstår det bare litt lett oppussing før leiligheten er helt klar.

Paret vil spare rundt 500 kroner i måneden på rentekuttet.

– Det er første gang jeg kjøper bolig nå. Jeg ble nesten litt overrasket over hvor mye av pengene som ikke går til å betale ned lånet, men som går til renter, sier Grøvan.

Har tatt forbehold

Selv om hun gleder seg over dagens rentekutt, er ikke Grøvan bekymret for en situasjon med nytt rentehopp i løpet av det neste året.

FORBEHOLD: Louise Grøvan har tatt forbehold i boliglånet om at styringsrenta plutselig kan øke igjen. På bildet har hun nettopp fått nøklene til sin første leilighet. Foto: Privat

– Vi har jo tatt opp et lån med forbehold om at vi må tåle en renteøkning også.

Grøvan forteller at hun og kjæresten fikk råd av banken om å ta forbehold om at styringsrenten kunne gå opp igjen. Derfor har de fått et lån de kan håndtere om styringsrenten skulle gå til opp til 5,5 eller 6.

– Nå har jo de varslet at det skal være rentekutt kjempelenge, så det er digg med kutt.

– Har vendt seg til høye rentenivåer

Dagen før Norges Bank kom med sin rentebeslutning, ble E24 med på visning på en nyoppusset 2-roms leilighet på Enerhaugen i Oslo. Denne dagen var det én potensiell kjøper som møtte opp.

En liknende leilighet på Grünerløkka hadde kun to påmeldte på visning den samme solfylte juniettermiddagen.

Eiendomsmegler i Nordvik, Thor Hafnor, er ikke overrasket over oppmøtet på sin visning. Markedet for små leiligheter har holdt seg stabilt i Oslo, og Hafnor forteller at det ligger mange småboliger ute for salg for tiden. De siste årene har han ikke merket store endringer i pågang på visninger.

Som Louise Grøvan har gjort, tror Hafnor at mange tar forbehold om høy rente når de kjøper bolig.

– Det har gått litt opp og ned, men generelt opplever jeg at folk har vent seg til det høye rentenivået, sier Hafnor.

Høy omsetning

Tall fra Eiendom Norge viser at det for tiden er rekordhøy omsetning av bruktboliger.

Hafnor hadde håpet på en rentenedgang i løpet av året, og tror dette nå kan gi litt ekstra fart på boligsalget. Eiendomsmegleren er allikevel ikke bekymret og ser at folk har fortsatt å kjøpe boliger i Oslo på tross av det høye rentenivået.

– Jeg vet ikke helt hvor pengene kommer fra, sier Hafnor.