Prisrekord: – Kunne sikkert solgt den flere ganger

Leiligheten i Ålesund ble solgt for hele 21,8 millioner kroner.

Ifølge Sunnmørsposten (SMP) er dette den dyreste boligen som noensinne er solgt på Nordvestlandet.

– På Sunnmøre er det i alle fall den dyreste boligen som er solgt på det åpne markedet, men sikkert på Nordvestlandet også, sier eiendomsmelger Espen Johansen i Notar til E24.

Fireromsleiligheten er en del av prosjektet Daaetunet på Moa i Ålesund. Den er på 181 kvadratmeter, ligger i femte etasje, og har tre parkeringsplasser.

Eiendomsmegleren forteller at boligen ble solgt uten budrunde for to år siden, men at salgssummen først nå er blitt kjent som følge av en tinglysning.

Kjøperen overtok boligen for to uker siden, og i kjøpesummen ligger også oppgraderinger etter kjøpers ønske.

– Nå har vi solgt to leiligheter i 20-millionersklassen, og det har det absolutt vært marked for. Den dyreste leiligheten kunne jeg sikkert solgt flere ganger, for folk har spurt om den. Så det er kjøpekraft for denne typen leiligheter, så lenge kvaliteten og beliggenheten er riktig, sier Johansen.

21,8-millionersleiligheten er nemlig ikke den eneste av det lukrative slaget. En annen leilighet i prosjektet, denne på 171 kvadrat, er solgt for 19,8 millioner, skriver SMP.

– Utbygger har vært flink med utformingen av boligprosjektet og hatt tro på at det også er marked for større leiligheter. Det er tross alt uvanlig å selge så store leiligheter i Ålesund, sier Johansen.

Eiendomsmegler Espen Johansen i Notar. Foto: Notar

Megleren legger heller ikke skjul på at det er veldig kostbart å bygge nytt om dagen, og forteller at snittprisen på nye leiligheter er høy.

– Har du merket på folk at renten ble satt ned forrige uke?

– Nei, ikke allerede. Det vi har merket i år er at egenkapitalkravet har blitt senket og at det er positivitet til at rentene skal ned, svarer Johansen.

Det gjenstår fortsatt ferdigstilling av én av de tre blokkene i Daaetunet-prosjektet, som etter planen skal stå ferdig i september, forteller megleren.

– Primært så ligger leilighetene på 80 til 100 kvadratmeter, og mellom fem og ti millioner, sier Johansen.

Byggingen på prosjektet startet for rundt to år siden.

– Jeg har solgt nybygg i Ålesund i 15 år, men aldri vært borti et slikt trøkk rundt et prosjekt, avslutter Johansen.