Norges Bank: Så mye stiger boligprisene i 2025

Norges Bank legger frem nye prognoser for norsk økonomi sammen med rentebeslutningen torsdag.

OSLO: Boligprisene er ventet å fortsette å øke i 2025. Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB

Sentralbanken venter nå at boligprisene vil stigeboligprisene vil stigeDette er anslag for gjennomsnittlige priser i et år målt mot gjennomsnittet året etter, og skiller seg derfor fra tolvmånedersveksten (desember målt mot desember) som Eiendom Norge refererer til. med 8,1 prosent i år, før prisveksten anslås til 7,8 prosent neste år og 6,5 prosent i 2027.

I forrige pengepolitiske rapport i desember ventet banken til sammenligning boligprisvekst på 6,3 prosent i 2025, 8,5 prosent i 2026 og 6,5 prosent i 2027.

– Så langt i år har boligprisene økt mye, og mer enn ventet i forrige rapport, skriver Norges Bank i pengepolitisk rapport.

– De neste årene venter vi at boligprisene vil fortsette å stige, men at veksten vil avta utover i prognoseperioden, skriver sentralbanken.

Boligmarkedet har hatt en sterk start på året. Lettelser i kravene til egenkapital, lav boligbygging og forventninger om rentekutt har blitt pekt på som årsaker til kraftig prisvekst.

Norges Bank trekker frem følgende faktorer:

Sterk vekst i boligprisene de siste månedene og fortsatt høy aktivitet i boligmarkedet i mars kan tale for at prisveksten vil holde seg høy de nærmeste månedene.

SHOPPING! Blir det mer eller mindre av det på deg i 2025? Foto: Frank May / NTB

Så mye øker lønnen din

Sentralbanken venter en lønnsvekstlønnsvekstEn prosentvise økningen i den faktiske lønnen du mottar, uten å ta hensyn til endringer i prisnivået. på 4,5 prosent i år, og videre 4,0 prosent i 2026.

I 2023 og 2024 var lønnsveksten henholdsvis 5,2 og 5,6 prosent.

For reallønnsvekstenreallønnsvekstenØkningen i lønn justert for prisstigning (inflasjon). Den viser hvor mye mer du faktisk kan kjøpe for lønnen din etter at prisene på varer og tjenester har økt. tror Sentralbanken på en økning på 1,5 prosent i 2025. For 2026 anslår Sentralbanken en økning på 1,3 prosent.

Mellom 2015 og 2023 var det knapt reallønnsvekst i Norge, med faktisk en nedgang på 0,3 prosent i 2023. I 2024 økte reallønnsveksten med 2,5 prosent.

Konsumprisindeksen (KPI) er ventet å stige 3 prosent i 2025 og 2,7 prosent i 2026.