Luksusvilla kuppet etter fire dager: – Overraskende

14 hours ago 2

Boligen til 24,5 millioner kroner ble kuppet før visning. Sjeføkonom mener det raske salget kan være et tegn på bedring i luksusmarkedet.

Funkisvillaen har en unik arkitektur der den svinger seg rundt fjellsiden.

Publisert: Publisert:

Nå nettopp

Kortversjonen

En funkisvilla i Holmenkollen i Oslo med prisantydning 24,5 millioner kroner ble raskt solgt før visning.
Sjeføkonom Nejra Macic ser det som et mulig tegn på bedring i luksusmarkedet.
Nylige rentekutt og reduserte egenkapitalkrav kan bidra til økt kjøpekraft.

Oppsummeringen er laget av AI-verktøyet ChatGPT og kvalitetssikret av E24s journalister

I fjellsiden i Holmenkollen i Oslo ligger en nylig solgt funkisvilla. Bygget ble tegnet av den norske arkitekten Torbjørn Rodahl og sto ferdig i 1968.

Etter kun fire dager på markedet ble boligen solgt.

– Vi må si oss godt fornøyd, sier Alexander Sandaas, partner og eiendomsmegler i PrivatMegleren Dyve & Partnere.

Les på E24+

Tre eksperter: De mest attraktive aksjene i 2026

Selgerne kjøpte boligen i 2009 for 8,45 millioner kroner. De ønsker ikke å kommentere salget.

Sandaas ønsker ikke å si hvor mye boligen ble solgt for. Den ble lagt ut for 24,5 millioner.

– Jeg opplever at både selger og kjøper er godt fornøyd med handelen.

Tegn til endring eller avvik

– Det er veldig overraskende å høre. Det er spesielt den delen av markedet som har gått veldig tregt, sier Nejra Macic, sjeføkonom ved Prognosesenteret om det raske boligsalget.

Boliger i denne prisklassen har blitt liggende lenger på markedet den siste tiden, forklarer Macic, og viser til høye renter og økte kostnader for nybygg.

– Det veldig trege nybyggmarkedet har smittet over på bruktboligmarkedet også, sier sjeføkonomen.

Nejra Macic, sjeføkonom ved Prognosesenteret, mener det raske boligsalget enten er et engangstilfelle eller et tegn på at markedet er på bedringens vei.

Den gjennomsnittlige omsetningstiden i Oslo lå på 28 dager i september, ifølge tall fra Eiendom Norge.

Det raske salget av funkisvillaen i Holmenkollen kan være tegn på en endring i markedet, mener Macic.

– Enten det, eller så er det et engangstilfelle.

De to nylige rentekutteneto nylige rentekutteneNorges bank kuttet styringsrenten med 0,25 prosentpoeng i både juni og september, fra 4,5 til 4 prosent. bør, ifølge sjeføkonomen, føre til at det løsner i markedet for de dyrere boligene.

– Senkingen av egenkapitalkravetegenkapitalkravetRegjeringen senket egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent fra og med 1. januar 2025. og rentekuttene gjør at flere kan ha råd til boliger i denne prisklassen. Jeg tror ikke det vil gå veldig hett for seg, men det vil være en liten bedring, spår sjeføkonomen.

– Uvanlig karakter

Den arkitekttegnede funkisboligen strekker seg over 396 m² fordelt på fire etasjer.

– Boligen skiller seg først og fremst ut med sin uvanlige karakter og arkitektur, og med mye glass. Når en slik arkitektur i tillegg blir plassert på en utsiktstomt, blir det fort litt spektakulært, mener Sandaas.