Kuttet prisen med 26 millioner

En stor villa på Ullern i Oslo har fått et kraftig priskutt.

Ullern-villaen har nylig fått ny prislapp. Foto: ZOVENFRA AS

For noen år siden kjøpte de villaen for 40 millioner kroner og satte i gang en omfattende oppussing. Etter rehabiliteringen ble eiendommen lagt ut for 85 millioner.

Nå er prisantydningen kuttet til 59 millioner kroner, ifølge en ny FINN-annonse.

Les også

Forvalterens børsstrategi: – Kan holde roen i urolige perioder

Boligen i Hoffsjef Løvenskiolds vei på Ullern i Oslo ble kjøpt for 40 millioner kroner i 2021, noe E24 tidligere har omtalt.

Samtidig er boligen relansert i markedet med ny megler. Salgsoppdraget er flyttet fra Privatmegleren til Sem & Johnsen.

Eiendomsmegler Tom Elliot Johnsen ønsker ikke å kommentere priskuttet. Selger Christian Leonthin har ikke besvart henvendelser onsdag ettermiddag.

Totalrehabilitert villa

Eiendommen ligger høyt i terrenget på Ullern og har panoramautsikt over byen og fjorden.

Den opprinnelige mursteinsvillaen ble oppført i 1961, men har gjennomgått en omfattende oppgradering før den ble lagt ut for salg.

Da boligen først ble presentert for markedet, fortalte eieren til E24 at arbeidet hadde vært omfattende.

– Jeg har gjort alt. Det er det du kan kalle for en totalrehabilitering av en gammel ærverdig villa, hvor det er revet tilbake til betongskallet, sa Christian Leonthin.

Eiendommen har et samlet areal på rundt 786 kvadratmeter og ligger på en tomt på over 2.000 kvadratmeter.

Blant fasilitetene er svømmebasseng, flere terrasser og andel i en tennisbane.

– Ikke gjort for å tjene penger

Da boligen først ble lagt ut for salg etter oppussingen, understreket eieren at prosjektet ikke var ment som et investeringsprosjekt.

– Dette ble ikke gjort for å tjene penger, det ble gjort for å bo. Men livet blir ikke alltid slik som man tenker, så av personlige grunner vurderer vi å selge, sa han den gangen.

Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen sa den gang til E24 at svært dyre boliger ofte kan bruke lang tid på å bli solgt.

– Når ting blir så dyrt, er det en veldig begrenset krets med kjøpere, og prosessene kan ta mye lengre tid enn vanlig, sa han.