Eiendom Norge: Boligprisene steg 0,4 prosent i mars

2 weeks ago 8

Veksten i boligmarkedet bremser noe opp etter kraftig vekst i årets to første måneder.

Publisert: Publisert:

For mindre enn 10 minutter siden

Saken oppdateres...

Boligprisene i Norge steg 0,4 prosent i mars, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk.

Korrigert for sesongvariasjoner var boligprisene opp 0,1 prosent forrige måned.

– Den sterke veksten fra januar og februar avtok i mars, og i enkelte områder som det sentrale Østlandet og Oslo falt faktisk boligprisene, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Så langt i år har boligprisene steget 6,5 prosent.

– Eksplosiv volumvekst

– Det er en ganske betydelig oppbremsing fra den fakta vi har sett de siste par månedene, sier sjeføkonom Kari Due-Andresen i Akershus Eiendom til E24.

Lauridsen sier at selv om det fortsatt er god boligprisvekst i enkelte områder, er trenden nå mer moderat etter den usedvanlig sterke oppgangen i begynnelsen av året.

– Det kanskje mest oppsiktsvekkende ved mars-tallene er at volumet i bruktboligmarkedet forsetter å stige i alle deler av landet. Vi har aldri tidligere sett en så eksplosiv volumvekst i bruktboligmarkedet som i år, sier han.

I mars ble det solgt 9.733 boliger i Norge. Det er 37,7 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024.

Kraftig vekst i årets to første måneder

Det er normalt at boligprisene stiger i første halvdel av året, men oppgangen har vært kraftigere enn vanlig i år. I januar steg prisene 4,4 prosent, fulgt opp av en vekst på 1,6 prosent i februar.

I forrige uke valgte Norges Bank å holde styringsrenten i ro på 4,5 prosent. Samtidig ble rentebanenrentebanenNorges Banks tekniske prognose for fremtidige styringsrenter økt, noe som gjør at det trolig blir færre rentekutt i 2025 enn tidligere anslått. Det kan ha en dempende effekt på boligprisutviklingen, ifølge Handelsbanken.

Økonomer har over lengre tid ventet at boligprisene vil stige kraftig i 2025. Lavere krav til egenkapital, rekordlav boligbygging, reallønnsvekst og et godt arbeidsmarked er pekt på som noen av driverne bak den sterke prisveksten.