Boligprisene steg 0,2 prosent i mai, ifølge Eiendom Norge

Boliger på Årvoll og Tonsenhagen i Oslo. Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB

Saken oppdateres...

Boligprisene i Norge steg med 0,2 prosent i mai, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk.

Justert for sesongvariasjoner var prisene uendret fra april.

Så langt i år har boligprisene steget med 7 prosent.

Kraftig vekst i Stavanger

I Oslo var boligprisene opp 0,2 prosent i Oslo i mai, både nominelt og sesongjustert.

Stavanger blinker seg ut som et område med svært høy prisvekst.

– Det er fortsatt et svært sterkt boligmarked i Stavanger-regionen og boligprisene har her steget med hele 12,2 prosent så langt i år. I Oslo er prisutviklingen svakere enn de fleste, også vi, så for seg ved inngangen til året, sier Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge.

Sprikende forventninger

Norges Bank har anslått en prisvekst på 0,5 prosent i mai, skriver Handelsbanken i sin morgenrapport. Banken selv ventet en oppgang på 0,2 prosent nominelt (se faktaramme) og et fall på 0,1 prosent sesongjustert.

Sistnevnte stod i kontrast til forventningene fra DNB Carnegie.

– Vi tror den relativt svake prisutviklingen i april i stor grad skyldes den sene påsken i år. Omsetningen er fortsatt på rekordhøye nivåer, og vi venter en sesongjustert oppgang i bruktboligprisene på 0,5 prosent fra april til mai, sa sjeføkonom Kjersti Haugland i en uttalelse før dagens tallslipp.

Har signalisert to rentekutt

I april var det relativt flat utvikling for boligprisene generelt, men tydelig nedgang i hovedstaden.

Norges Bank har latt renten ligge uendret på 4,5 prosent siden desember 2023. Sentralbanken har signalisert at renten «mest sannsynlig settes ned i løpet av året».

Den siste rentebeskjeden før sommeren kommer 19. juni. Da publiseres det også en ny pengepolitisk rapport, med en fersk prognose på den fremtidige styringsrenten. Den forrige signaliserte to kutt i løpet av året.

Blant bankene er det ulike forventninger til antall rentekutt fremover. DNB Carnegie tror på to kutt før 2025 er over, Handelsbanken tror på ett og Nordea Markets har avlyst rentekutt både i 2025 og 2026.