– Tror ikke vi har sett den fulle effekten ennå

Boligtall og rentebeskjeder preger første uke i februar.

Seniorøkonom i Handelsbanken, Karine Alsvik Nelson. Foto: Skjalg Bøhmer Vold

Uke seks blir en travel uke for investorer og boligkjøpere. Flere store norske selskaper legger frem kvartalstall, samtidig som rentebeslutninger tas utenlands.

Onsdag legger Eiendom Norge frem boligprisstatistikk for januar.

– Vi venter en nominell vekst på 3,2 prosent. Det tilsvarer en sesongjustert vekst på 0,2 prosent, sier Karine Alsvik Nelson, seniorøkonom i Handelsbanken.

Hun tror ikke den svake utviklingen i desember var starten på en negativ trend. Boligprisene i Norge falt 1,0 prosent i forrige måned.

– Det er fremdeles ganske sterke underliggende drivkrefter. Vi har hatt to rentekutt i fjor som vi ikke tror vi har sett den fulle effekten av ennå, forklarer Karine.

Seniorøkonomen peker på solid lønnsvekst, lav ledighet og høy boligprisoptimisme blant husholdningene som positive faktorer.

– Vi tror at boligprisene vil utvikle seg ganske sterkt gjennom 2026, med rundt seks prosent vekst for hele året, sier Nelson.

Forventes at renten holdes i ro

Torsdag kommer både rentebeskjeder fra Den Europeiske sentralbanken og Storbritannias sentralbank.

Nelson tror at renten kommer til å holde seg uendret hos begge.

– Vi tror at Den europeiske sentralbanken kommer til å holde renten uendret i lang tid fremover. Økonomien er ganske stabil, men den er ikke veldig sterk.

Arbeidsmarkedet har arbeidsledighet på rekordlavt nivåer, og er derfor, ifølge Nelson, ganske robust.

– Samtidig ser vi at det ikke er en veldig høy jobbvekst og at inflasjonen nærmer seg målet.

Hun legger til at det heller blir risiko for et nytt kutt hvis veksten eller arbeidsmarkedet skulle svekkes fremover.

Bank of England har kuttet renten ned til 3,75 prosent, og det er forventet at det ikke blir rentekutt i denne omgangen.

– Inflasjonen holder seg fremdeles litt høy, men den ventes å avta betydelig gjennom 2026. Da er det rom for flere rentekutt fra Bank of England, sier Nelson.

Handelsbanken har prognoser på to kutt fremover, slik at renten ender på 3,25 prosent.

Flere jobber i USA

I tillegg kommer amerikanske jobbtall (non-farm pay rolls) fredag.

Seniorøkonomen forteller at det er forventet en vekst på litt over 70.000 for januar. USA skapte 50.000 nye jobber utenom jordbruk i desember. Det er i tillegg ventet en uendret arbeidsledighet på 4,4 prosent.

– Det vil i så fall støtte fremstillingen rentebeslutningen ga forrige uke om et arbeidsmarked som stabiliserer seg noe.