Solgte leilighet for 2,2 mill. under prisantydning

Det kan ikke utelukkes at leiligheten Sophie Stray Spetalen har solgt er «ulovlig hyblifisert».

BYGÅRD: Sophie Stray Spetalen eier en bygård i Oslo. Nå selger hun unna leilighetene i bygården. Foto: Fredrik Solstad / VG / NTB

Sophie Stray Spetalen, som i fjor ble en av Norges rikeste kvinner, har solgt en Frogner-leilighet for 19,76 millioner kroner.

Det er 2,2 millioner kroner under prisantydningen på 22 millioner kroner, ifølge Solgt.no.

Den 235 kvadratmeter store leiligheten, som strekker seg over en hel etasje, ble solgt av Sophie Stray Spetalens holdingselskap, etter litt over to uker i markedet.

Hverken Spetalen eller meglerne ønsker å kommentere salget.

Les også

Dette er Norges råeste boliger

Fikk bygård

I løpet av 2020 og 2021 kjøpte investor Øystein Stray Spetalen to bygårder på Frogner i Oslo. En av disse var Oscars gate 37, hvor den nevnte leiligheten ligger.

I 2022 meldte VG at han hadde overført bygårdene til sine to døtre.

Finansavisen skrev i januar i fjor at leilighetene skulle selges etter at bygårdene ble omgjort til borettslag.

SELGER: Stray Spetalen selger leilighetene i denne bygården. Foto: Leon Hubrecht Geuze

Les også

Milliardærsøstrene: Dette er Sophie og Jenny Spetalen

Kan ikke utelukkes at leiligheten er ulovlig hyblifisert

Det er knyttet et viktig forbehold til leiligheten som nettopp ble solgt. Det kan nemlig ikke utelukkes at leiligheten er «ulovlig hyblifisert», ifølge salgsoppgaven.

Det er avvik fra dagens rombruk sammenlignet med det som er godkjent i leiligheten.

Leiligheten fungerer nemlig i praksis som fem mindre boenheter.

«Hele 3 etasje har blitt omgjort til flere små leiligheter, det er derfor etablert 4 nye kjøkken og 4 nye bad som fører til endret rominndeling fra byggemeldte tegninger» står det i annonsen.

Det advares om at kjøperen selv har ansvar for bygningsmessige tiltak som er knyttet til avvikene på eiendommen:

«Boligen avviker fra siste godkjente bygningstegninger og kjøper må påregne å søke plan- og bygningsmyndighetene endring av planløsningen.»

En av Norges rikeste

Sophie Stray Spetalen ble i fjor en av Norges rikeste kvinner over natten da faren overførte formuen han hadde i aksjemarkedet til døtrene sine.

Datteren til en av Norges rikeste deler mye av livet sitt i sosiale medier. Hun har blant annet i overkant av 115.000 følgere på Instagram, og har også satset på musikk. På Spotify har hun rundt 370.000 månedlige lyttere.