Shippingarving kjøpte villa for 34 millioner: – Gikk veldig fort

Prisen på den eldre villaen på Slemdal i Oslo måtte justeres noe.

Villaen i Frognerseterveien 18B ligger solfylt til på beste vestkant i Oslo. Foto: Studio Oslo As

En villa på rundt 400 kvadratmeter i Frognerseterveien på Slemdal i Oslo er solgt for 34,25 millioner kroner.

Det etter å ha blitt lagt ut for salg med en prisantydning på 35 millioner kroner, ifølge annonsen.

Kjøper er shippingarving Nicolai Catincho Eitzen og Maren Lødemel Eitzen, som eier boligen med like deler, ifølge eiendomsdata fra Ambita.

– Veldig fort

Eiendomsmegler Marius Dahl i Sem & Johnsen sto for salget.

– Det var jevn og god interesse for eiendommen, og den gikk veldig fort, sier Dahl til E24.

Han legger til at ingen eiendomsmeglere kan si på kronen hva man vil ende på i en salgsprosess i slike prisklasser, og at kjøper og selger er fornøyd.

– Det er en kjempeflott bolig med solid, klassisk standard, og den er innflytningsklar, selv om man sikkert ønsker å sette sitt personlige preg, sier eiendomsmegleren.

– Objektene går

Selv om utbudet av tilgjengelige boliger har økt, merker ikke han at markedet har blitt tyngre.

– Jeg opplever markedet som ganske godt i den prisklassen. De gode objektene går og interessen for dyrere boliger er der, sier Dahl.

125 år

Slemdal-villaen befinner seg ved foten av Holmenkollen og området beskrives som barnevennlig, med kort avstand til Nordmarka.

Boligens interne bruksarealet er på rundt 350 kvadratmeter over tre etasjer og omfatter blant annet fire soverom, 3 bad og gjestetoalett, flere stuer, inkludert kjellerstue, hagestue, samt stor hage og 3 terrasser.

«Bygget ble først oppført i 1901, men er godt vedlikeholdt med solide kvaliteter som varer», heter det i annonsen.

Shippingfamilie

Nicolai Eitzen er femte generasjon i det tradisjonsrike shippingkonsernet Eitzen Group, med røtter tilbake til 1883.

Hovedvirksomheten er kjemikalietankrederiet Christiana Shipping, men konsernet omfatter en rekke selskaper, som skipsteknologiselskapet Høglund, skipsbatteriselskapet Zen, baugfoil-selskapet Wavefoil, skipssyndikeringsselskapet Camillo Eitzen & Co med flere, ifølge nettsidene.

Eitzen-konsernet investerer også i oppstartsbedrifter, i tidligfase-fond, shippingprosjekter og i børsnoterte aksjer, fremgår det.

Finanssjef

Nicolai Eitzen er daglig leder for datterselskapet E Capital, et finansieringsselskap for shippingbransjen.

Han er også styremedlem i Christiana Shipping.

Ektefellen, Maren Lødemel Eitzen, jobber som anbudsansvarlig i konsulentselskapet Deloitte, ifølge LinkedIn.

Opp fra asken

Eitzen hadde en skattbar inntekt på 2,7 millioner kroner og en formue på 13,5 millioner kroner i 2023, ifølge skattelistene.

Hans far, skipsreder Axel C. Eitzen, som styrer familie-konsernet, hadde på sin side en skattbar inntekt på nær 59 millioner kroner og en formue på 84 millioner kroner.

Pater familias er også den som klarte å stable shippingvirksomheten på beina etter at finanskrisen og påfølgende shippingnedtur gjorde at store deler av familieimperiet raknet i 2011.