Selger Norges dyreste hytte: – Den er unik

– Fra hytta kan man se Reineskarvet, Hallingskarvet, Ålingsfjella og nedover Hallingdal og Hardangervidda. Den er unik, og rett ved alpinanlegget, sier megler Christian Haatuft i EiendomsMegler 1.

Hytta på Geilo kan bli Norges dyreste, skriver Hallingdølen.

Men til tross for prislappen er det flere interesserte, både i Norge og utlandet, ifølge megleren.

Haatuft har stått for hyttesalget de to siste gangene den ble lagt ut på markedet.

– Vi har jo en krone som er relativt svak, det gjør jo at annen valuta er relativt sterk. Så vi ser at både dansker og engelskmenn, og for så vidt amerikanere, har begynt å orientere seg mot å kjøpe i det norske hyttemarkedet.

Høysesong for hytter

Høstferien er tida for kjøp og salg av hytter. Flere renteøkninger etter pandemien gjorde at det gikk dårligere med hyttesalget, men nå skal vinden snu, ifølge Carl Christian Mathiesen, eiendomsanalytiker hos Prognosesenteret.

Mathiesen bekrefter at prisene steg under og etter pandemien. Men med to rentekutt forventer han flere salg framover. Han sier at salget allerede har gått opp i Norge, men det er ikke likt over hele landet.

– Hittil i år har det blitt omsatt 10 prosent flere fritidsboliger enn samme periode i fjor, men 4 prosent færre i Buskerud. Men jeg forventer at antallet omsetninger ligger på nivået som i 2018 og 2019, sier eiendomsanalytiker.

En unik mulighet

Hytta som ligger ute til 80 millioner kroner, sto ferdig i 2004. Den har vært solgt i flere omganger siden da. I 2014 ble den solgt for 35 millioner, og i 2019 gikk den for 48 millioner kroner.

– Her har den som opprinnelig bygde, hatt et godt øye for arkitektur og et veldig høyt krav til bygningsmessig kvalitet, sier megleren.

Det er AKA-gründer Åge Thoresen som nå eier hytta og vil selge den. Det er håndverket og beliggenheten som forsvarer dagens pris, mener megleren.

– Denne tomten var i sin tid tre tomter som ble slått sammen til én tomt som er på nesten fem mål. Hvis en slik hytte bygges i dag, ville bare byggingen kostet 76 millioner kroner, forteller han.

– Det blir en veldig god dag på jobb den dagen sånne eiendommer blir solgt. Det var veldig hyggelig sist vi solgte den. Men det er ikke lett, og tiden får vise hvor lang tid vi bruker på å selge den, sier han.