Reagerer på ny boligverdimodell: – En forkledd skattebombe

Mens høyresiden vil sette den nye boligskattemodellen på pause, ønskes den velkommen på venstresiden i norsk politikk.

Illustrasjonsfoto. Flere har fått ligningsverdien av primærboligen kraftig oppjustert i 2026. Det rammer dem med nedbetalt gjeld hardt. Foto: Roald, Berit / NTB scanpix

Som E24 skrev fredag, gir en ny beregningsmodell for markedsverdi skattesjokk for flere primærboliger over 10 millioner kroner.

Spesielt rammer dette eldre, som kjøpte bolig for mange år siden, og som har spart i og nedbetalt boliglån med allerede skattlagte midler i årevis.

Flere har uttrykt fortvilelse, bekymring og uro overfor E24.

– Forkledd skattebombe

Nikolai Astrup i Høyre reagerer kraftig.

– Dette har blitt en skattebombe, forkledd som en teknisk justering fra Jens Stoltenberg. Dette kommer på toppen av en lang rekke økninger i formuesskatten fra Støre, sier Astrup til E24.

Høyre vil fjerne formuesskatten, slik at vanlige folk får bedre økonomi.

Har du tips i saken? Send e-post til journalisten.

Ikke vanntett

Finansdepartementet påpeker at den tidligere boligmodellen traff særlig dårlig for dyre boliger og billige boliger.

Den reviderte modellen bruker derfor mindre og mer homogene geografiske områder for å gi mer presise anslag, ifølge departementet.

– Modellen er fortsatt en sjablong og vil ikke treffe markedsverdiene i alle tilfeller, sier statssekretær Ellen Reitan (Ap) i Finansdepartementet til E24.

Hun legger til at i tilfeller der modellen overvurderer verdien på boligen, kan eiere selv endre verdien i skattemeldingen til en lavere, dokumentert verdi.

– Den dokumenterte verdien vil gjelde både for formuesskatt og for kommuner som bruker formuesverdier til eiendomsskatt, sier Reitan.

Hun viser også til at regjeringen har økt bunnfradraget fra 1,76 til 1,9 millioner kroner, og at dette samlet vil utgjøre mer enn det er beregnet at formuesskattinntekten vil øke med som følge av reviderte boligverdier.

Vil pause

Høyre mener også bunnfradraget må heves kraftig, og Astrup sier det må vurderes å sette den nye boligmodellen på pause til man har fått bedre oversikt over konsekvensene.

– Folk skal ha trygghet for boligene sine. Ingen bør måtte frykte for å bli skattet ut av hjemmet de gjerne har spart til og betalt ned gjennom et helt liv, sier Høyre-toppen.

Han oppfordrer folk til å bruke sikkerhetsventilen i skattereglene.

– Alle som får for høy boligverdi på skattekortet, bør bruke muligheten til å få en takst og få satt ned skatten, sier Astrup.

– Feil å skattlegge folks hjem

Martin Virkesdal Jonsterhaug i Frp påpeker at Fremskrittspartiet stemte mot den nye beregningsmodellen fordi de fryktet at skatteregningen ville bli urimelig stor for mange boligeiere.

– Det er feil å skattlegge folks hjem. De har tross alt allerede betalt skatt opptil flere ganger for å ha muligheten til å bo i hjemmet sitt, sier Jonsterhaug til E24.

Han viser til at mange med gjennomsnittlig til lav inntekt, inkludert minstepensjonister, har fått flere titalls tusen kroner i økt skatt fra et år til et annet. Dette uten at de har mulighet til å øke inntekten sin tilsvarende, ifølge ham.

– Dette viser en av utfordringene med Aps skatteløfte. De sier at i sum skal ikke skattene øke, men for enkeltmenneske slår slike skattevekslinger dramatisk ut i privatøkonomien. Vi risikerer nå at folk presses ut av boligen de har eid i mange år fordi skatteregningen øker så dramatisk, sier Frp-stortingsrepresentanten.

Vil skjerme minstepensjonister

Venstre mener vi bør ha gjennomgående skatteregler som hindrer at minstepensjonister uansett ikke kommer i skatteposisjon, og en generell senking av formuesskatten.

– Venstre foreslo å kutte satsene i formuesskatten med 0,1 prosentpoeng i vårt alternative budsjett i år, men en tilsvarende nedtrapping i årene som kommer, sier stortingsrepresentant Abid Raja i Venstre til E24.

Han legger til at for 2026 ville det medført en skattelette på 7600 kroner for eksemplene som er løftet fram i E24s artikkel.

– Tette skattehull

Sosialistisk Venstreparti (SV) mener det er bra det kommer «mer rettferdig skattlegging» av dyre boliger.

– Mange av landets aller rikeste betaler mindre skatt per hundrelapp de tjener enn lærere og sykepleiere, og vi er nødt til å tette skattehull for å gjøre skattesystemet mer rettferdig, sier finanspolitisk talsperson Marthe Hammer i SV til E24.

SV mener også de økte skatteinntektene burde brukes til å øke minstepensjonen.

– Men det åpner ikke regjeringens skatteløfte opp for, det er det som er idiotisk. Vi trenger et løfte til velgerne om å gi folk med lave og vanlige inntekter bedre råd, ikke et løfte om skattefrys for de aller rikeste, sier Hammer.

– Nødvendig å bremse

Hun støttes av Miljøpartiet de grønne (MDG).

– Vi forstår at mange reagerer på økt skatt på boliger, men MDG mener det er nødvendig å bremse den enorme formuesveksten hos dem som eier i pressområder, sammenlignet med dem som leier eller bor i distriktene, sier nestleder Ingrid Liland i MDG til E24.

MDG mener boligmarkedet har vært en motor for ulikhet i flere tiår, og at Ap og Høyre har bidratt til dette med eiersubsidier som rentefradrag og lav formuesskatt.

Senterpartiet ønsker ikke å kommentere saken.

Øvrige stortingspartier har ikke besvart E24s henvendelser innen publisering.