Rammes av høy rente: – Blir ikke rettferdig konkurranse

Den økte rentebanen er «uheldig», mener bedrifter E24 har pratet med.

En høy rente er med på å skape urettferdig konkurranse mot utenlandske aktører, mener Frode Jenssen, administrerende direktør i Jenssen Mobility. Foto: Privat

– Det blir ikke rettferdig konkurranse når vi må forholde oss til høyere rente, høyere lønnskostnader og høyere krav til dokumentasjon, sier Frode Jenssen, administrerende direktør i Jenssen Mobility.

Oslos største turbusselskap Jenssen Mobility har høye investeringskostnader. Kostnadene er ikke bare knyttet til kjøp av busser, men også i forbindelse med det grønne skiftet, som ifølge Jenssen fører til at bedriften er dårligere stilt i konkurranse med utenlandske aktører.

Slik som i resten av transportbransjen, påvirkes også hans bedrift av rentenivået. Det gjelder særlig deres del av bransjen, som er svært kapitalkrevende.

Forrige uke satte Norges Bank ned renten med 0,25 prosentpoeng, til 4 prosent.

– Rentekuttet kom ikke som noen overraskelse, men rentebanenrentebanenNorges Banks prognose for utviklingen til styringsrenten i årene fremover. var høyere enn forventet.

Før rentemøtet var næringslivet splittet i troen på et nytt rentekutt. Økonomene var delt omtrent på midten mellom å spå kutt eller uendret rente. Likevel var det flere som så for seg at renten skulle bli satt ned raskere i tiden fremover, slik tidligere anslag fra Norges Bank signaliserte.

For Jenssen Mobility er investeringer i nullutslippskjøretøy, og ladeinfrastruktur, både omfattende og dyre. I tillegg påvirkes bedriften sterkt av valutakursen.

Mange av kjøretøyene deres kjøpes i euro, og en svak kronekurs øker kostnadene betydelig.

Etter en tydelig styrking av euroen i 2022, har kursen mot norske kroner ligget på et jevnt høyt nivå.

– Derfor er det i vår situasjon faktisk viktigere at kronekursen stabiliseres på et fornuftig nivå, enn at styringsrenten kuttes marginalt, forklarer han.

– Uheldig rentebane

Rentenivået har også stor betydning for boligmarkedet.

– Det er uheldig at renten kommer til å ligge litt høyere enn forventet, mener Hilde Vatne, administrerende direktør i boligutvikleren JM Norge.

Slik som resten av boligbransjen, har bedriften operert i et vanskelig marked i flere år.

– Det er uheldig at renten vil ligge litt høyere enn forventet, mener Hilde Vatne, administrerende direktør i JM Norge. Bildet er tatt ved en annen anledning. Foto: Kristian Aaser

JM Norge bidrar i hele prosessen fra å identifisere behov for nye boliger, til ferdigstillelse og overlevering av nøkler til kunden.

– Når det gjelder konkrete effekter av rentekuttet, så kan vi ikke si at psykologien i boligmarkedet har endret seg etter bare én uke.

Men på sikt vil et lavere rentenivå stimulere etterspørselen i boligmarkedet.

– Det betyr i praksis større etterspørsel og økt aktivitet hos oss. Jo flere som vil kjøpe ny bolig, jo mer kan vi bygge.

På samme måte vil høyere rente bety mindre etterspørsel og aktivitet for JM Norge. Derfor er det uheldig for boligmarkedet at rentebanen er høyere enn forventet.

– Et tydelig signal

– Rentekuttet er et tydelig signal om at presset i økonomien er på vei ned, og at husholdningene kan få litt mer pusterom, sier daglig leder Mads Gustavsen i Nordvik Bygdøy allé.

Eiendomsmegleren har merket at når renten er høy, er flere kjøpere forsiktige, noe som fører til at beslutningsprosesser gjerne tar litt lengre tid.

Nå forventer Gustavsen økt aktivitet i boligmarkedet fremover.

– Vi ser ikke behov for noen dramatisk omstilling, men vi jobber hele tiden med å være i forkant av utviklingen, sier Gustavsen.

Samtidig opplever han at folk alltid har behov for å bytte bolig, og at markedet tilpasser seg raskt.

– Til november håper og tror vi at signalene om rentebanen fremover blir enda tydeligere.

Gustavsen sier at dersom det kommer flere kutt, vil det kunne skape enda mer fart i markedet.

– For oss som meglerkontor er det viktig å være forberedt på at aktiviteten kan ta seg opp, og vi ser svært positivt på mulighetene som ligger foran oss.