Prisrekord i skjærgården: Brødre blar opp 136 millioner for hytteeiendom

En hel øy med flere hytter.

Prislapp: 136 millioner kroner.

Det er summen brødrene Magnus, Martin og Morten Fredriksen har måttet punge ut for å sikre seg Risholmen som ligger nordvest for Hankø i Østfold.

Handelen knuser alt av tidligere hyttesalg i Norge, og ble først omtalt av Finansavisen.

– Jeg kan bekrefte at vi er tre brødre som har kjøpt Risholmen sammen, og skal benytte hvert vårt sted på øya, sier Magnus Fredriksen til Finansavisen.

Brødrene, som er fra Fredrikstad, har bygget formuen sin gjennom eiendom, og har investert tungt i flere områder i regionen.

En handel i særklasse

Eiendomsmegler Fredrik Dyve legger ikke skjul på at dette er et salg utenom det vanlige. Med en prislapp i denne klassen, og en beliggenhet som krever både båt og solid økonomi, er kjøpergruppen naturlig nok begrenset.

Dyve forteller at det har vært interesse fra flere, men kan ikke si noe om hvor mange.

– Likevel endte vi opp med den optimale kjøperen i mine øyne. De er i tillegg lokalt forankret, sier Dyve.

Et unikt objekt

Å prise en hel øy uten tidligere salgshistorikk er ikke enkelt. Dyve forklarer at man må se på bygningsmasse, areal og markedets respons mot selgers forventninger.

Han er likevel sikker på at denne eiendommen har gått for riktig pris, og han mener salget vil skrive seg inn i historiebøkene.

– Det er jo det dyreste som er solgt i Norge noen gang, og den rekorden kan jo bli stående veldig, veldig mange år. Fordi dette er også et unikt objekt, sier Dyve.

Gruser naboøya

Tidligere i år ble en annen eiendom på Hankø solgt for 82 millioner kroner – en sum som da satte norgesrekord.

Den ferske handelen på Risholmen sørger nå for at den forrige toppnoteringen blekner i sammenligning.

Bevarer folkekjær hage

Risholmen er kanskje mest kjent for sin praktfulle rhododendronhage med over 100 ulike slag. Hagen var hjertebarnet til Heddy Astrup, som sammen med skipsreder Nils Astrup kjøpte øya på 50-tallet.

Den gangen måtte paret ut med 200 000 kroner – en sum som tilsvarer rundt 4 millioner i dagens kroneverdi, ifølge Norges Banks priskalkulator.

Siden den gang har verdien altså gjort et formidabelt hopp.

Til tross for de private planene, lover de nye eierne at de ikke skal mure seg inne.

Magnus Fredriksen bekrefter overfor Fredriksstad Blad at de ønsker å fortsette tradisjonen med å holde den berømte hagen åpen for publikum også i fremtiden.