Priskutt på historisk villa – ute for 69 mill.

Det har tilsynelatende ikke vært helt enkelt å selge «Villa Ekhaug» på Bygdøy.

Bygdøy-eiendommen «Ekhaugen» har vært i Islands eie siden 1952. Nå ligger den ute for salg, med nedsatt pris.

Nå kan du få Islands ambassadørvilla i Langviksveien på Bygdøy med rabatt.

I april lå villaen ute med en prisantydning på 75 millioner kroner. Nå er den satt ned til 69 millioner.

Sagaøya har også tidligere forsøkt å selge villaen, som måler 768 kvadratmeter.

Eiendommen har vært Islands ambassadørbolig siden 1952, og inneholder blant annet syv soverom, to kjøkken, tre stuer og en tomt på over to mål. Den ble tegnet av arkitektene Hans Backer Fürst og Ole Sverre.

– Prisjusteringen er et resultat av en grundig vurdering basert på responsen som har kommet fra markedet så langt, skriver eiendomsmegler Michael R. Øistad i en tekstmelding.

Han har fått oppdraget med å selge ambassadørboligen for Privatmegleren Dyve & Partnere.

– Den nye prisantydningen er satt i god dialog med selger, og jeg mener den reflekterer boligens verdi på en veldig god måte, skriver Øistad videre.

Men skal vi tro salgsoppgaven, er det mer enn bare enkelt vedlikehold som venter en mulig ny eier.

Alle de tre badene, samt det elektriske anlegget i villaen, har ifølge tilstandsrapportentilstandsrapportenEn rapport som beskriver tilstanden til en eiendom, inkludert eventuelle feil eller mangler som må utbedres. store og alvorlige avvik, og må utbedres.

I tillegg inneholder takstrapportentakstrapportenEn vurdering av verdien på en eiendom, ofte brukt i forbindelse med kjøp og salg. en smørsbrødliste på 34 punkter over mindre alvorlige avvik hvor det anbefales at det gjøres tiltak.

Islands ambassade opplyste tilbake i april at de hadde kjøpt en leilighet sentralt i Oslo, med høyere sikkerhet og bedre tilpasning til ulike arrangementer og tilstelninger.

– Islands utenriksdepartement ønsker å gå fra dyre, store og vedlikeholdsintensive eneboliger til mindre leiligheter som er mer økonomiske i drift og krever mindre vedlikehold, skrev Islands ambassade om salgsfremstøtet i en e-post til E24 i april.

Villaen har tidligere tilhørt Johan Throne Holst, en av Norges mest markante industriledere fra forrige århundre. Holst var blant annet med på å gjøre Freia Chocolade Fabrik til en mye omtalt mønsterbedrift.