Oljeinvestor vil ha 135 millioner for Snarøya-luksus

4 hours ago 4

Skatteetaten har pant i luksusboligen. Dagens eier er ikke tvunget til å selge, ifølge megler.

Publisert: Publisert:

For mindre enn 20 minutter siden

Kortversjonen

Oljeinvestor Christer Tunold selger sin strandvilla på Snarøya for 135 millioner kroner.
Boligen er på 750 kvadratmeter nær vannkanten, noe som nå er ulovlig å bygge.
Skatteetaten har pant på 17 millioner kroner i boligen fra restskatt, men salget er frivillig, ikke tvangssalg.
Tunold kjøpte villaen for 110 millioner kroner i 2020.

Oppsummeringen er laget av AI-verktøyet ChatGPT og kvalitetssikret av E24s journalister

Oljeinvestor Christer Tunold vil kvitte seg med boligen etter at han kjøpte den for tre år siden.

Prisantydningen er 135 millioner kroner, ifølge en fersk boligannonse.

Eiendomsmegler Peter Skaara i Sem & Johnsen forklarer prisen slik:

– Du får 750 kvadratmeter meget høy standard, ti meter fra vannkanten, vestvendt på Snarøya. Det får du ikke igjen, fordi reguleringen ikke tillater det.

Skaara peker på at det nå er begrensninger på størrelse og hvor langt fra vannet du kan bygge i området.

Bærum kommune har en arealplan, som gjør at man nå ikke kan bygge nærmere enn 30 meter fra vannet.

Pant på 17 millioner

43-årige Tunold ble rik etter å ha startet oljeselskapet Waldorf Production i 2019.

Dagens Næringsliv omtalte i fjor at Skatteetaten har tatt pantpantPant er en sikkerhet som en kreditor har i en eiendel, som for eksempel en bolig, for å sikre at et lån eller en gjeld blir betalt tilbake på nærmere 17 millioner kroner i Tunolds eiendeler, deriblant boligen på Snarøya.

Kravet skyldtes restskatt, og Tunold planla å gjøre den opp i begynnelsen av 2025, opplyste Tunold til avisen.

Men Skatteetaten har også i dag et pant på knappe 17 millioner kroner, ifølge eiendomsregisteret.

Tunold har foreløpig ikke besvart E24s henvendelser om saken.

Megler: Frivillig salg

Megleren bekymrer seg ikke for pantet.

Salget er frivillig, opplyser han, altså er det ikke et tvangssalgtvangssalgnår en bolig blir solgt uten at eieren ønsker det, fordi eieren ikke har oppfylt sine økonomiske forpliktelser.

– Det megler forholder seg til er at det er dekning for salget. Det er det i høyeste grad her. Ellers har jeg ingen kommentarer til det som står i grunnboken, sier Skaara.

Advokat Fredrik Borch i Langseth Advokatfirma forklarer hvordan dette henger sammen:

– Ved boligsalg der det er en eiendomsmegler inne i bildet, har megler ansvar for at panteheftelser er gjort opp når kjøper overtar, med mindre det er avtalt noe annet.

Borchs uttalelse er generell, og han kjenner ikke denne konkrete saken.