5 days ago
9
Obos-prisene falt i september. – Større enn vanlig, sier sjeføkonom.
Foto: Tore Kristiansen / VGPublisert:
Oppdatert nå nettopp
Kortversjonen
- Obos-prisene falt med 2 prosent i september, større enn gjennomsnittet for de siste ti årene.
- Sjeføkonom Sissel Monsvold peker på stort tilbud av brukte boliger og rente-usikkerhet som mulige årsaker.
- Til tross for prisfall, ble det solgt flere boliger enn forventet, og lavere renteutgifter kan stabilisere prisene utover høsten.
Oppsummeringen er laget av AI-verktøyet ChatGPT og kvalitetssikret av E24s journalister
– Vanlig sesongmønster er at prisene faller i september, men dette fallet var større enn snittet for september de siste ti årene, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.
Prisene på brukte Obos-boliger falt med 2 prosent i september, ifølge en pressemelding fra boligbyggeren.
Monsvold mener et fortsatt stort tilbud av bruktboliger, kombinert med usikkerhet i forkant av rentemøtet i Norges Bank i september, kan ha bidratt til prisfallet.
Statistikken dekker rundt en fjerdedel av boligmarkedet i hovedstaden. Oslo er det største nedslagsfeltet til Obos.
Les på E24+
Widerøe går etter Eurobonus-kunder med nytt bonusgrep
På landsbasis gikk prisene ned med 2,1 prosent.
I august steg prisene med 1,5 prosent.
– Rentekuttet i september trekker isolert sett i retning av noe økt etterspørsel etter boliger framover. Samtidig kan Norges Banks heving av rentebanen og signaler om færre rentekutt de neste årene, moderere effekten, påpeker sjeføkonomen.
– Overrasker
Obos forventer at litt lavere renteutgifter framover vil bidra til at prisene resten av høsten ikke avtar like mye som normalt sesongmønster tilsier, fortsetter hun.
Administrerende direktør Hans Anders Skjølberg i Obos Eiendomsmeglere sier i den samme pressemeldingen at prisnedgangen kom overraskende.
– Vi tippet på forhånd flatt marked i september, så nedgangen overrasker oss litt. Vi solgte ti prosent flere boliger enn i september 2024. Så selv om tilbudssiden er stor, opplever vi at markedet fungerer.
Flere tall fredag
Det ble omsatt to prosent færre Obos-boliger i Oslo i september i år enn i september 2024.
Sett bort fra pandemiårene 2020 og 2021, hvor omsetningen var svært høy, ble det likevel omsatt flere boliger i september i hovedstaden i år enn snittet for 2016-2024, kommer det frem av statistikken.
Eiendom Norge presenterer sin boligprisstatistikk kommende fredag. De forrige tallene viste at boligprisene i Norge hadde steget med 1,7 prosent i august.
Den sterke prisveksten henger tett sammen med rentekuttet i juni, sa sjeføkonom Nejra Macic i Prognosesenteret den gangen.
English (US) ·