Obos-prisene i Oslo falt 2,5 prosent i mai

Prisutviklingen var svakere enn ventet.

Illustrasjonsfoto. Foto: Cornelius Poppe / NTB

Saken oppdateres.

Etter sterk prisoppgang i de tre første månedene i år, roet prisveksten seg i april. I mai kom prisfallet, fremhever Obos i en pressemelding.

Prisene for brukte Obos-boliger falt med 2,6 prosent fra april til mai på landsbasis. I Oslo falt prisene med 2,5 prosent.

– Det er vanlig sesongmønster at prisene stiger i mai. Utviklingen var derfor svakere enn ventet, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

Hun mener prisfallet kan ha sammenheng med at det er svært mange boliger til salgs, særlig i Oslo og at renten ble satt opp tidlig i mai.

– Samtidig må også noe av nedgangen ses i lys av at det ble solgt en høyere andel store leiligheter sammenlignet med i april. Da kvadratmeterprisen er lavere for store enn små leiligheter, trakk dette ned. I tillegg falt prisene på de store leilighetene mer enn for de små, tilføyer Monsvold.

Hun tror vi går inn i en sommer hvor boligprisene vil endre seg lite - før prisene igjen stiger noe i august, ifølge pressemeldingen.

– Høy lønnsvekst, et bra arbeidsmarked, vedvarende lav boligbygging og forventninger om videre prisvekst trekker boligprisene opp. Samtidig kan rentehevingen i mai, og eventuelle nye renteøkninger, bremse oppgangen framover. Geopolitisk uro har dempet husholdningenes økonomiske framtidstro den siste tiden. Flere er usikre på utviklingen i egen økonomi det neste året, sier Monsvold.