Gir bort gratis tomt for å få mer boligbygging: – Mangel på bolig er en stor utfordring

Langs en vei et steinkast utenfor Skjervøy sentrum har gravemaskiner og veivalser inntatt området.

Jorden er gravd opp, stein er flyttet unna og snart skal rørene legges før grunnmuren støpes.

Her skal det skje noe som ikke skjer så ofte i Skjervøy kommune. En privatperson skal bygge et nytt hus.

Tomten har byggeren fått gratis av kommunen.

Dette er Skjervøy kommunes nyeste tiltak for å skaffe flere innflyttere.

Hvis du bygger en bolig med utleiedel, med byggestart i 2026 i Hollendervika, gir kommunen bort tomten gratis. De dekker også kostnadene for tilrettelegging for vann, avløp, fiber og strøm.

Ett påbegynt byggeprosjekt

– Vi har sett at boligutvikling og mangel på bolig er en av de største utfordringene vi står ovenfor.

Det sier ordfører i kommunen, Ørjan Albrigtsen (KrF).

Men i mai er det bare ett hus som er påbegynt. Syv andre har meldt interesse for å få en tomt, men har ikke bekreftet om de faktisk vil starte å bygge i løpet av året.

Totalt har kommunen rundt 30 tomter tilgjengelig i samme område.

Likevel er ordføreren fornøyd med responsen.

– Det er ingen tvil om at det er dyrt å bygge bolig. Det er det også i distriktet. Hvis vi får to-tre nye boliger hvert år, er vi kjempefornøyd.

Han mener at Skjervøy er avhengig av å tiltrekke nye innbyggere til kommunen.

– Det er helt vesentlig og et av de viktigste områdene nå fremover.

Flere flytter bort enn til

Skjervøy opplever nemlig det samme som veldig mange andre distriktskommuner. Antallet personer som flytter bort er høyere enn antallet som flytter til.

Professor i sosiologi og kjønnsstudier ved UiT, Norges arktiske universitet, Marit Aure, sier at Skjervøy er en del av samme trend som de fleste kommunene i Nord-Troms.

– Det er en jevn og trutt nedgang.

På 80-tallet hadde Skjervøy drøyt 3 500 innbyggere. Nå bor det rundt 2 800 i kommunen.

Aure stiller seg bak Skjervøys tiltak med gratis tomt for å tiltrekke nye tilflyttere.

– Det kan være en hjelp. Det kan være et signal om at kommunen er interessert i folk som vil bygge og bosette seg.

Innbyggerne er positiv

På Skjervøy ønsker innbygger Johnny Sjøberg nye tilflyttere velkommen. Han synes det er bra at kommunen setter i gang tiltak for å få flere til å flytte til kommunen.

– Det er kjempefint. Det er stor mangel på hus i Skjervøy. Det blir vanskelig for unge mennesker å etablere seg her.

– Det er kjempebra at kommunen gjør dette, sier Sjøberg.

Svenn Martinsen Torneus valgte å flytte tilbake til Skjervøy for noen år siden. Nå jobber han som kommunalsjef for oppvekst og kultur i kommunen han selv vokste opp i.

En mer praktisk hverdag for han og familien ble en av årsakene til at livet ble flyttet til Skjervøy.

– Vi fant ut at en hverdag her ville være mye enklere, ved at du slipper en del transport og hverdagslogistikk. Det trenger man ikke forholde seg til like mye på Skjervøy som i Tromsø.

Også Martinsen Torneus er positiv til egen kommunes tomtetiltak.

– Hvis vi ønsker et levende distrikt i Norge, så er vi avhengig av at folk bor her. Det er et veldig fint tilbud kommunen kommer med.

Vanskelig å få folk til å flytte

Selv om tiltaket mottar rosende ord, viser det at å få folk til å flytte til distriktet i Nord-Norge ikke er en enkel jobb.

I tillegg til å få tomten gratis, ligger Skjervøy i innsatssonen. Det betyr at innbyggerne får gratis barnehage, avskriving av studielån og lavere skatt.

Enda er det bare konstruksjonen av ett hus som har startet.

Professor Aure mener at alle disse fordelene ikke er nok til å motvirke sentralisering.

– Tilgang på næringsliv, service og andre tilbud gjør at de sentrale strøkene kommer bedre ut.

Ordfører Albrigtsen peker på høye byggekostnader som en annen viktig grunn til at husbyggingen i kommunen hans går tregt.

Har likevel troen

Selv om de gratis tomtene resulterer i et par nye hus i Skjervøy, tror ikke Albrigtsen at tiltaket blir videreført.

– Det er ut 2026 som er mulighetsrommet for å få gratis tomt. Så det er viktig at de som vurderer å komme i gang med bygging tar kontakt med kommunen.

På sikt tror ordføreren at flere tomter vil få nye hus på seg.

– Vi ser at det er flere unge som flytter tilbake hit, så vi føler en optimisme i lokalsamfunnet.