Flyttet virksomheten til Monaco: – En langsiktig og strategisk beslutning

MONACO (E24): Etter nesten 15 år i norsk eiendom har Stine Cathrine Sæther flyttet virksomheten til Monaco, der hun nå kombinerer egne investeringer med jobb i superyacht-miljøet.

Stine Cathrine Sæther kombinerer for tiden arbeid for yacht-designer Espen Øino med egne eiendomsprosjekter i Norge. Foto: Elena Carlsen

Flere formuende nordmenn har det siste året meldt flytting ut av landet, blant dem investoren Øystein Stray Spetalen. Nå følger eiendomsinvestor Stine Cathrine Sæther samme spor. Etter nær 15 år i norsk eiendom har hun flyttet virksomheten til Monaco, der hun kombinerer egne investeringer med jobb i superyacht-miljøet.

– Jeg ønsket mer drive og positiv energi, og i Monaco fant jeg et miljø med dedikerte mennesker som ga meg den skikkelige motivasjonen og gnisten tilbake, sier hun.

Bakgrunn fra norsk eiendom – og tidlig start

Sæther kommer fra en eiendomsfamilie og ble tidlig eksponert for bransjen.

– Jeg hørte alle telefonsamtalene om nye prosjekter, og ble tidlig involvert i prosjektene. Alt fra å tegne plantegninger på gråpapir, befaringer på byggeplasser eller til a bli spurt om min mening om reguleringsplanen i kommunen allerede før jeg var 10 år gammel.

Karrieren startet i Avinor, der hun fikk medansvar for prosjekter og en portefølje på 800.000 kvadratmeter eiendom. Senere jobbet hun for Solon Eiendom og som eiendomsutvikler i Daimyo, samtidig som hun bygget egne investeringer.

Stine Cathrine Sæther jobber nå fra Monaco med prosjekter i flere land. Foto: Elena Carlsen

Skattepolitikk og uforutsigbarhet

Fra Monaco styrer hun sine norske investeringer og eiendomsportefølje, og jobber med kommunikasjon for og med superyacht-designer Espen Øino.

Hun mener rammevilkår og skattepolitikk påvirker stadig flere norske investorer.

– Jeg tror mange søker forutsigbarhet og konkurransedyktige vilkår. Når skattepolitikken endres raskt og uten brede forlik, skaper det uro. Det mener jeg er uheldig, ikke bare for den enkelte investor, men for Norge.

– Det handler ikke nødvendigvis om lavest mulig skatt, men om at det skal være mulig å bygge noe i Norge uten at man får en ekstra belastning sammenlignet med nabolandene.

Hun forteller at å få flytte til Monaco var en lang og krevende prosess, som tok nesten et år å fullføre.

– Men når man først har tatt steget, oppdager man også mange andre fordeler ved å bo utenfor Norge: det er givende med et mer internasjonalt miljø, sterkere eksponering mot globale energimarkeder og andre sektorer, samt et klima som gjør hverdagen veldig behagelig. Det er summen av dette som til slutt gjør flyttingen riktig, legger hun til.

Inn i superyacht-bransjen

Det avgjørende veivalget kom da hun befant seg foran en modell av Kjell Inge Røkkes forskningsyacht REV Ocean, som er designet av Øino, forteller hun.

– Spørsmålet var, «hvis du skulle valgt bransje på nytt, hva ville du egentlig gjort?». Jeg smilte, så på modellen og svarte: Enten ville jeg vært idrettsutøver, eller designet slike som den der, sier hun.

Det ble starten på videre utdanning i Monaco og en inngang til superyacht-bransjen.

– Det er viktig for meg å forstå det jeg jobber med og å kunne være en ressurs som utgjør en forskjell.

Overgangen til Monaco ble ifølge henne enda bedre enn hun hadde sett for seg.

– Monaco er utrolig trygt og velfungerende. Kanskje skyldes dette den omfattende prosessen det er å få oppholdstillatelse her, sier hun.

– Kan du beskrive det norske miljøet i Monaco?

– Jeg kjenner ikke til noe som kan defineres som det norske miljøet i Monaco. Min opplevelse er at nasjonaliteter og bakgrunner glir naturlig inn i hverandre her, og at nettverkene er mer internasjonale enn nasjonalt avgrensede.

Sæther tok videreutdanning i Monaco for å forstå superyacht-bransjen bedre. Foto: Elena Carlsen

Tilværelsen i Monaco handler mindre om jetsett og mer om trening og relasjoner, sier hun.

– Jeg er mer opptatt av å trene og å tilbringe tid med gode relasjoner enn å dra på fest. Det er langt mer sannsynlig at du finner meg på tennisbanen enn på kasino.

Fortsetter med prosjekter i Norge

Sæther investerer blant annet i utviklingsprosjekter i Nord-Norge, hvor hun mener potensialet er stort.

– Det er tomter med god beliggenhet og stort utviklingspotensial, spesielt med tanke på turisme. Jeg investerer også i en portefølje med eksisterende utleieobjekter, forklarer hun.

– Gjør vi det riktig, kan vi vise frem noe helt unikt, samtidig som vi bevarer det, både økonomisk og kulturelt, sier Sæther.

Sæther har bakgrunn fra både Avinor, Solon Eiendom og egne selskaper. Foto: Elena Carlsen

Men fra nå av vil eiendomsporteføljen styres fra fyrstedømmet på den franske rivieraen.

– Skattepolitikken i Norge er etter min vurdering helt på villspor, og formuesskatten er et sentralt eksempel på det. Problemet er ikke bare nivået, men hvordan skatten slår ut i praksis. Skattepolitikken har beveget seg i en retning som mange opplever som lite gjennomtenkt. Når rammevilkårene blir mindre uforutsigbare, mister Norge noe av sin tiltrekningskraft for investeringer og innovasjon. Det er bekymringsverdig, mener Sæther.

– Utflytting er en del av en langsiktig og strategisk beslutning, sier hun.