Betaler over 150.000 kroner kvadratmeteren i Hemsedal

Gründer blar opp 23 millioner kroner for fjell-luksus etter milliardsalg.

Leilighetskomplekset Skigaarden, høyt oppe i Hemsedal Skisenter. Foto: Halvard Alvik / NTB

Gründer og tidligere toppsjef Lars Chr. Fredenlund i byggedata-selskapet Cobuilder har kjøpt en leilighet i Skigaarden-komplekset i Hemsedal.

Det fremgår av eiendomsdata fra Solgt.no.

Fredenlund ga 23 millioner kroner for den drøyt 150 kvadratmeter store leiligheten, fremgår det.

Det gir en kvadratmeterpris på over 150.000 kroner.

Fant prosjektet

Fredenlund opplyser til E24 at han akkurat har overtatt leiligheten, som har vært under bygging siden han slo til for cirka syv måneder siden.

– Dette ble gjort på grunn av familien. Vi har vært mye på Hafjell, men etter å ha sett meg litt rundt så syntes jeg dette var fint, med god beliggenhet og mulighet til å gå ski både bortover og nedover, samt randonné, sier gründeren.

Han ønsker ikke å kommentere prisen, men leiligheten lå ikke ute for salg, og kjøpet kom i stand ved at Fredenlund tok kontakt med megler.

Milliardsalg

Fredenlund står sammen med to medgründere bak Cobuilder, et internasjonalt teknologiselskap basert i Norge som jobber med digitalisering av byggebransjen.

Selskapet tilbyr blant annet en digital plattform for byggherrer, entreprenører og leverandører for å samle, sikre og administrere produktdata og dokumentasjon, ifølge nettsidene.

Cobuilder ble i fjor solgt for rundt én milliard kroner, noe som ga de tre gründerne 855 millioner kroner, hvorav Fredenlund 340 millioner kroner, ifølge Finansavisen.

– Vemodig

Fredenlund gikk i forrige måned av som selskapets toppsjef og styreleder, ifølge kunngjøringer i Brønnøysundregistrene. Han fortsetter som styremedlem.

Fredenlund erkjenner at salget også er vemodig.

– Det er vemodig å ha solgt når man jobber 28 år med noe som er en lidenskap. Det sagt, jeg er fortsatt involvert og motivert, og har den siste tiden jobbet mye opp mot EU-kommisjonen og endringene som kommer der, sier Fredenlund.

Eksklusivt

Skigaarden er bygget som en eksklusiv alpelandsby direkte i alpinanlegget i Hemsedal, fordelt på ti leilighetsbygg, resort og restauranter.

Her fra uteserveringen ved Skigaarden, som også tilbyr utleieleiligheter samt tre restauranter. Foto: Halvard Alvik / NTB

I tillegg til garasjer, smøreboder og treningsrom, tilbys fire ulike restaurantkonsepter samt medlemsklubben Heimatt, med tilgang til restaurant, lounge, selskapslokaler og en vinkjeller med 80.-100.000 flasker.

Skyhøye priser

Skigaarden-prosjektet har tiltrukket seg noen av landets fremste finans- og næringslivsprofiler, herunder Visma-gründer og Sveits-utflyttede Øystein Moan og investorer som Kim Wahl og Riulf Rustad, med flere.

Med priser på rundt 100.000 kroner per kvadratmeter speiler leilighetene prisnivåer sett i større norske byer fremfor den omliggende fjellheimen.

I «nabobygda» Geilo, som Hemsedal til dels konkurrerer med, har luksusprosjekter på 80.000 kroner per kvadratmeter måtte ty til innbyttegaranti for å få fart på salget.

Overtatt i år

Da E24 var i kontakt med Skigaarden-utbygger Erik Teigen i vår, anslo han at leiligheter for rundt 320 millioner kroner ville bli overlevert i løpet av året.

Han påpekte at kjøpekontraktene for leilighetene – til en verdi av 21 millioner kroner i snitt – ble inngått for rundt 2,5 år siden.

– Disse vil dukke opp fortløpende, sa Teigen til E24 da.

Kragerø-perle

Hemsedal-leiligheten er ikke den eneste luksusen Fredenlund unner seg.

I juni overtok gründeren en strandeiendom med enebolig på rundt 250 kvadratmeter, brygge og naust i Kragerø, ifølge offentlige registre.

Der fremgår også at Fredenlund ga 14,15 millioner kroner for den 2,2 mål store eiendommen, som ble lagt ut med en prisantydning på 15 millioner kroner, ifølge annonsen.

Gründeren har feriert i Kragerø siden slutten av 1990-tallet, og kjøpte fritidsbolig i området for halvannet år siden.

– Jeg har egentlig alltid feriert der, og trives veldig godt i Kragerø, sier gründeren.

Keeper

Fredenlund har også en fortid som håndball-keeper, og har vært aktiv i Bærumsklubben Øvrevoll Hosle der han de siste årene har vært engasjert på administrasjonssiden.

Han har også deltatt i veteran-NM for Kragerø Håndball, en klubb som hadde sin storhetstid på 1980-og 1990-tallet, og som rykket opp i herrenes 1. divisjon foran årets sesong.

– Det er alltid hyggelig å møte de man spilte med for veldig mange år siden, sier gründeren om deltagelsen.

Fredenlund har siden 2010 eid en enebolig på Hosle i Bærum kommune, ifølge eiendomsdata fra Solgt.no.

Han hadde en skattbar formue på nær to millioner kroner i 2023, ifølge skattelistene.