Bærumsgård solgt for 72 mill.

Skiensmann ville ha 100 millioner kroner for en av Bærums største gårder. Selv etter saftig priskutt har han mer enn doblet pengene.

Nordhaug Gård i Bærum ligger ikke langt fra Oslos bygrense, og leier blant annet ut jord til Haga Golf. Foto: ZOVENFRA AS

Staselige Nordhaug Gård i Bærum i Akershus fylke er solgt til den London-baserte nordmannen Julian Karel Austeng Pettersen (40) for 72 millioner kroner.

Det melder Budstikka.

Kun tre andre eiendommer i kategorien landbruk og fiske er omsatt med høyere pris de siste fem år, ifølge avisen.

Næringseiendom

Eiendommen ble solgt utenfor det offentlige markedet («off market»), der det var 7–8 seriøse interessenter med ulike bud underveis.

Det opplyser eiendomsmegler Tobias Due til E24.

– Jeg kan bekrefte at eiendommen er solgt, sier Due.

Han legger til at eiendommen er mer å betrakte som en næringseiendom enn en landbrukseiendom ettersom det ikke er driveplikt og all jord er bortleid til golf.

Håpet på 100 mill.

Bak salget står Skiensmannen Christian Sønstebø (46), som i april i år håpet å oppnå nærmere 100 millioner kroner for eiendommen, ifølge Finansavisen.

– Det er mange millioner i årlige inntekter, og summen av alle disse elementene; golf, bolig, næring, en del eventinntekter og en stor skog på 850 mål, gjør at fagfolkene tror at dette er en eiendom for opp mot 100 millioner, sa Sønstebø til avisen da.

Selv kjøpte han Nordhaug Gård for 30 millioner kroner i 2014.

Anonym kjøper

Lite er kjent om kjøper, London-baserte Julian Karel Austeng Pettersen.

Estate Nyheter omtalte ham først som kjøper av Nordhaug Gård, og han står bak Nordhaug Drift As som holder til på gårdens adresse, Griniveien 369, ifølge proff.no.

Selskapet eies av Trondheim-baserte Hedonium, med Pettersen som styreleder.

I tillegg til Hedonium står han også bak et par andre norske selskaper, basert i Hammerfest. Samtlige uten særlige regnskapstall å vise til, fremgår det.

Lang historie

Nordhaug Gård ligger knappe 20 minutters kjøretid fra Oslo sentrum, mellom Røa og Bærums verk.

Gården har røtter tilbake til middelalderen og har vært kirkegods, og grunnen omfatter drøyt 1000 dekar, hvorav rundt 850 dekar skog.

Hovedbygningen fra cirka 1850 har et bruttorareal på nær 500 kvadratmeter.

Det er også en stor låve på eindommen på rundt 3000 kvadratmeter, samt flere andre bygninger, herunder stall, stabbur, kårbolig med mer.

På Instagram oppgir Sønstebø den samlede bygningsmassen til 9000 kvadratmeter.

Det er også rundt 30 leietakere inkludert flere barnefamilier, forteller han.

Selvforsynt

Gårdeieren påpeker også at eiendommen er selvforsynt.

– Vi kan greie oss uten støtte utenfra, det være seg vann, mat, verktøy og forskjellige type redskaper og kunnskap for å overleve. Vi har også store matlagre, i tilfelle det skulle trenges, sier Sønstebø på Instagram.

Lang golf-avtale

Gården har kunne leies som selskapslokale, og har vært en attraktiv lokasjon for eventer og bryllup.

Gårdens jordbruksareal er bortfestet til Haga Golf, og hjemmehavn for Nordhaug Golfklubb.

Ifølge Finansavisen løper festeavtalen for selve golfbanen til 2050 og sikrer en årlig inntekt på 1,4 millioner kroner.

– Ekte frihet

Sønstebø og familien uttrykker stor takknemlighet for å ha tilbragt de siste 11 årene på gården, og sier seg nå klar for «nye eventyr».

– Den som kjøper Nordhaug gård er ferdig preppa. Ekte frihet og rikdom kommer fra å kunne ta vare på seg selv og de en er glad i uten å trenge/kreve noe av andre, skiver Sønstebø på Instagram.