Vil ikke ha Rolls-Royce-boliger: – Totalt urimelig!

Politikere forstår ikke at det skal være dyrere å bygge bofellesskap og sykehjem i Stavanger enn i Oslo. De ber kommunedirektøren bygge billigere.

Høyre-politikerne John Peter Hernes og Tormod W. Losnedal er enige med Arbeiderpartiets Dag Mossige (t.h) om at Stavanger må bygge billigere. At en leilighet i et bofellesskap kan få en snittpris på 18 millioner kroner, gjør inntrykk. Foto: Fredrik Refvem

Kommuneledelsen har bedt Stavangers politikerne sette av nær 150 millioner kroner for å bygge åtte leiligheter i et bemannet bofellesskap på Jåttå. Pris per plass blir drøyt 18 millioner kroner, skrev Aftenbladet lørdag. Unødvendig luksus, sa foreldre til voksne barn i boligkø.

– At det skal koste nærmere 20 millioner kroner per enhet, fremstår totalt urimelig. Vi ser jo at andre kommuner klarer å bygge langt billigere. Nå som Stavanger må bli mer lik andre kommuner, må vi også klare å bygge til samme kostnad som andre klarer, sier Høyres John Peter Hernes, som leder utvalg for helse og velferd i Stavanger kommune.

John Peter Hernes (H) Foto: Magnus Kolstad

Kostnadsrammen per leilighet for de tre nyeste bofellesskapene til Sandnes kommune varierer fra 7,5 til 11,6 millioner kroner. Dersom Stavanger skulle komme ned på det dyreste nivået til nabokommunen, vil bofelleskapet på Jåttå blir nær 50 millioner kroner rimeligere.

– Rolls-Royce-løsning

– De pengene kan vi bruke til å skaffe mange boliger til de som når står i boligkø, sier Hernes.

Høyre-politikeren kommer derfor til å be kommunedirektøren gjennomgå Jåttå-prosjektet.

18,3 millioner kroner. Det er den anslåtte snittprisen på hver av de åtte leilighetene på Jåttåvågen. Kommunen forklarer at særskilte krav til utforming koster. I tillegg blir bofellesskapet en betydelig arbeidsplass. Foto: Stavanger kommune

– Jeg har diskutert dette med mange foreldre. De sier de ikke trenger luksus, men en normal og nøktern standard.

– Mener du dette er luksus?

– Når det koster opp mot 20 millioner kroner per plass, så er det i hvert fall en form for Rolls-Royce-løsning. Det trenger vi ikke.

– For lite copy paste

Ved Jåttå er det foreslått et sykehjem med 16 tilhørende leiligheter for eldre med demens. Kostnadsramme: 1,46 milliarder kroner. Det gir en pris per plass på over ni millioner kroner.

Aftenbladet skrev lørdag at sykehjem som er bygget i Oslo, Trondheim og Kristiansand har hatt en kostnad per plass på mellom fem og sju millioner kroner.

– Det må være mulig for Stavanger å bygge billigere enn Oslo. I minste fall må vi bygge like rimelig, sier Hernes.

Jåttå sykehjem er planlagt med 144 sykehjemsplasser samt 16 leiligheter til eldre med demens. Gjennomsnittlig kostnad per plass: 9 millioner kroner. Foto: Norconsult/Tegmark

Han spør om Stavanger har vært for opptatt av å bygge prototyper. I stedet burde man se hva byer som Oslo eller Bergen har fått for pengene.

– Så bør vi tenke at det er godt nok for oss i Stavanger også. Generelt syns jeg det er for lite copy paste, sier Hernes, som tilhører flertallspartiene som styrer byen.

– Hvorfor dyrt i Stavanger?

Arbeiderpartiets gruppeleder Dag Mossige tilhører opposisjonen. Men han var med og styrte Stavanger i forrige periode. Han mener at bofellesskap og sykehjem som er bygget de senere årene, ikke kan kalles luksuriøse.

– Men det er tankevekkende at foreldrene til voksne barn som står i boligkø, reagerer på kostnadene.

Dag Mossige (Ap) Foto: Jarle Aasland

– Hvilke valg gjør vi her i Stavanger som gjør at kostnadene blir så høye? Hvis de høye kostnadene kommer av tekniske krav: Hvorfor er det ikke like dyrt i andre kommuner? Klarer ikke Stavanger å bygge effektivt nok? Dette bør den nye kommunedirektøren gå inn i, sier Mossige til Aftenbladet.

Støtter boligsatsing

Selv om han reagerer på kostnadsnivået, mener han at verken bofellesskapet på Jåttå eller sykehjemmet bør utsettes ytterligere. Det har allerede tatt svært lang tid å planlegge dem, mener han. Og boligkøen for voksne med funksjonsnedsettelser har som kjent stått på stedet hvil i fem år. Rundt 90 personer står på venteliste.

Arbeiderpartiet «støtter helt klart» boligløftet som kommunedirektøren har foreslått: 300 millioner kroner er foreslått til å skaffe 60 leiligheter. I tillegg kommer altså 150 millioner kroner for de åtte leilighetene på Jåttå. Hovedgrepet for de 60 leilighetene, er å kjøpe seg inn i andre aktørers boligprosjekter.

Frp: – Vi har advart

Fremskrittspartiet ønsker en diskusjon om hvorvidt kommunen bygger for dyrt.

«Fremskrittspartiet har gjennom år advart mot disse kostbare prosjektene. Noen av disse er ikke bærekraftige over tid om vi skal levere tjenestene til flere. Vi forhandler budsjett. Men vi må se spesielt på disse omsorgsboligene,» skriver gruppeleder Leif Arne Moi Nilsen.

Mette Vabø (V) Foto: Kristian Jacobsen

Også Venstre mener det er behov for å se på hvordan kommunen kan bygge rimeligere. «Det være seg bofellesskap, sykehjem eller andre formålsbygg som for eksempel skoler og barnehager», skriver Mette Vabø.

Begge viser til at flertallspartiene i fjor vedtok at de ønsker standardiserte formålsbygg. Dette etter modell fra Oslo kommune.