5 hours ago
6
Megler forsvarer prisen, og sier at de allerede har fått henvendelser fra mange interesserte.
Publisert 24.05.2025 13:29
En ubebygd strandflekk på Landøya i Asker ligger nå ute til salgs for 1,5 millioner kroner.
– Vi selger mye eiendom i området, og vet at Landøya er et område hvor prisnivået generelt ligger høyt. I den sammenhengen fremstår ikke 1,5 millioner som spesielt høyt, mener eiendomsmegler i Nordvik Asker, Alexander Fossum.
Ikke tillatt å bygge
Strandflekken er 79 kvadratmeter med 8,5 meter strandlinje, og ligger langs en rekke med andre privateide strandtomter, brygger og badehus.
Under meglers utvalgte «høydepunkter» knyttet til tomten, står det «mulighet for å søke om brygge (krever dispensasjon)» og «tegninger til brygge medfølger (ikke godkjent)».
Leser du derimot lenger ned i annonsen, finner du dette:
«I henhold til kommuneplanens bestemmelser (...) er det ikke tillatt å oppføre bygninger, brygger, plattinger, murer, gjerder eller andre bygningsmessige konstruksjoner på eiendommen.
Oppføring av ny brygge er kun tillatt der dette er særskilt regulert i nyere plan, noe som ikke er tilfelle her.
Parsellen må derfor høyst sannsynlig benyttes slik den fremstår i dag, med mindre en godkjent dispensasjon gis fra kommunen/fylke.»
– Når det gjelder muligheten for bygging, kan vi ikke gi noen garantier. Vi forholder oss til informasjonen som er opplyst i salgsoppgaven, hvor det presiseres at det ikke kan gis løfter om fremtidige tiltak, sier Fossum.
– Hva er tanken at man skal bruke dette stedet til?
– Formålet med en slik eiendom er gjerne rekreasjon. Å sikre seg et privat sted for bading, ro og nærhet til sjøen. For mange er det rett og slett en liten flik av kysten som gir stor verdi.
– Lite og eksklusivt marked
Han sier de ikke har fått noen negative reaksjoner på prisen så langt, men sier det blir spennende å se hva markedet faktisk er villig til å gi.
– Strandparseller som dette kommer svært sjelden for salg. Det er et lite og eksklusivt marked, noe som også gjør det utfordrende å prissette. Samtidig er det nettopp denne sjeldenheten som skaper interesse, mener han.
Han forteller at de har fått mange henvendelser fra interesserte.
– Vi opplever allerede stor pågang, med henvendelser fra både lokale og tilreisende som ser verdien av å eie en liten bit av kystlinjen.
Megler sier det er en snever gruppe folk som gjerne kjøper en tomt som dette.
– Kjøpergruppen er gjerne personer som allerede bor i nærheten og ønsker seg en privat badeplass, eller de som ser den unike verdien i et lite, men særegent sted ved sjøen. Enten for rekreasjon, naturopplevelse eller som et langsiktig eierskap.
English (US)